買房比租屋划算？彰化員林青年宅房價跳水 單價便宜近2成吸引申購
買到賺到？彰化員林青年住宅跳水價來了！
彰化員林青年住宅將在今年3月25日開放申購，是全縣第一棟「先建後售」、「只售不租」的青年宅；規劃房型有2房型（約28.75坪，2房2廳1衛）28戶、1房型（約12.85坪，1房1廳1衛）14戶，以上坪數含公設（公設比約35%），合計42戶。
1房型總價約為新台幣369萬至406萬、2房型798萬至877萬。汽車平面停車位則為155萬至170萬元。
員林市近一年新建案實登均價約36萬元/坪，而青年宅1房型每坪單價約28.7萬～31.6萬，2房型每坪單價約27.8萬～30.5萬，青年宅比新建案均價每坪便宜4.4萬～8.2萬元。
青年住宅位於條和街一巷旁，此處距離市中心、火車站的車程在10分鐘內，地點並不算太差。
以1房型計算，總價約4百萬，自備款約80萬、房貸320萬，並申辦30年期房貸，每月還款金額約1萬2千餘元。
這個價錢與負擔，應該滿適合首購族的，其他顧慮的面向可能是區段條件和建築品質是否讓人滿意了。
◎感謝 何世昌的房產知識Buffet+ 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
捷運汐東線施工推進 汐止預售案最高每坪衝上9字頭
60萬新住民成房市新剛需！專家揭抗跌防線：千萬內2房成防禦首選
趁股價跌送244萬內股票免繳稅？內行長輩改送現金：省去奔波跑件替兒養金雞
11月9大新制上路！日本退稅改先付後退、地價稅開徵逾期加罰滯納金
銀行看衰？十大房貸熱區 橋頭成數最高、台中這區最低
買氣沒起色！專家：房市最大敵人是「它」不是央行
房東1度電收6元！律師直指牴觸法規：不利房客約定簽了也無效
房地合一稅少算這項「稅金變高」 他研發試算表信義房屋大推
租屋漏水房東死不修！租客自費修好要不到錢 律師：少做1事依法也難討
借房給女兒劇團設址踩雷 部分房地土增稅失去優稅
回家驚見房東坐馬桶！律師示警備用鑰匙擅入觸刑法：租客有權換鎖免賠
