老屋也有特權階級？專家怒批「法令淪政治工具」：普通人天塌了只能認命

同樣30年老屋，命運大不同：憑什麼有人能免費重蓋，你卻要自費？全台灣各地的老宅延壽說明會終於告一段落，接下來等補助辦法一公布，計畫就要正式上路了。

對於全台500萬戶、屋齡超過30年的老房屋主來說，透過都更危老、自主都更或老宅延壽，來換取安全的家，似乎終於看到了一絲曙光。

看在我們這些長期關心老屋權益的人眼裡，雖然感動，但也感到一絲無奈，因為，台灣大多數的老房屋主，未來還有一段艱難的路要走啊。

即便有政府補助，該出的自費金額一塊錢也少不了，更別提鄰里間那種沒完沒了的溝通與協調。

然而，就在普通老房屋主努力存錢，準備未來整修改建的時候，有另一群人卻像坐上政策直升機，一毛錢都不用出，政府就直接幫忙蓋新房。

​前幾天立法院三讀通過了《國軍老舊眷村改建條例》的修正案，將老舊眷村的適用範圍從1980年放寬到1996年。

​雖然提案國民黨立委羅智強表示，修法只是為了解決慈仁八村特定50戶的違法重建難題。

​但這道大門一開，未來可能會有數萬戶眷村住宅可以要求比照辦理。

​這讓全台另外500萬戶同樣渴望居住安全、卻得自力救濟的老房屋主們，心裡做何感想？

​況且，就算只為了50戶的權益而開大門修法，這難道不是公然的，為極少數特定人特權關說嗎？

​眷改條例最令人質疑的地方有兩點：

​首先，這次修法內容裡附加了一個非常模糊的條件，只要被認定「有改建或遷移必要」就能過關。

這意味著，未來連台北市精華區、房價數千萬的成功國宅，都有可能要求比照辦理。讓住豪宅的人也能免費重建，這真的符合社會的公平正義嗎？

​其次，最讓人傻眼的是，依據第26條，「不具原眷戶身分而領有房屋所有權狀者」都能「比照原眷戶規定」。

所以，根據這項法條，就算你不是軍眷或榮民，只要你擁有那邊的房屋權狀，竟然也能比照原眷戶，享受同樣的免費重建權益。

當初這個法令是為了照顧保家衛國的軍眷和榮民，現在卻變成讓無身分的普通人也能分一杯羹。

這種早已失去立法初衷的法條，到底還有什麼存在的意義？雖然我們在成長過程中，一定看過不少特權階級的囂張行徑。​

但看到立委為了極少數人的權益，如此明目張膽地修法開大門，依然讓人感到憤怒！

​各位辛苦存錢、自費修繕重建的老房屋主們，面對這種不公平的國家資源分配。

​你為什麼不生氣？500萬老屋屋主，你就認命吧，天塌下來也沒人幫你特權關說，除了出身和家庭背景，台灣的霹靂力矩又多了一種。

◎本文獲 阿宅-雙碩士地產顧問 授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。

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阿宅-雙碩士地產顧問

阿宅地產顧問，本名蕭大立。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC金融資產管理、估價師事務所等。具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。2025出版個人著作《給首購族的聰明買房術》。為業界中少有，在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。 阿宅-雙碩士地產顧問 阿宅-雙碩士地產顧問