月收租4萬+460萬退休金！他糾結該還160萬房貸？網力勸：不如投0050

2026-01-23 14:49 聯合新聞網／綜合報導

網友討論退休後要不要先償還房貸。房市示意圖。記者游智文／攝影

在房市波動與通膨壓力並行的現代社會，一名52歲、即將帶著460萬退休金過上退休生活的網友，在社群發起了一場關於「守財還是生財」的熱烈討論。原PO名下已有一間自住、兩間收租（月入4萬），雖背負160萬房貸但月繳僅7000元，生活條件優渥，卻在退休前夕陷入該「全額還債」還是「定存養老」的兩難。

留言區針對「不懂股票」的保守退休族，展開了極具參考價值的建議與交鋒。支持「先還貸款」的網友認為，房貸利息通常高於定存利息，直接還掉160萬不僅能省下利差，還能換取心理上的「無債一身輕」，且以原PO每月收租加打工合計6萬的現金流，晚年生活早已無虞。

然而，「現金為王」的派系則提出關鍵示警：退休後借錢極難，手握460萬現金作為醫療或生活的「急用金底氣」更為重要。網友建議，既然房貸負擔極低，大可不必急著還款，反而應透過「拆單定存」（如分拆多張10萬、50萬定存）來保持資金流動性，並利用通膨來稀釋債務價值。

更有一群網友力勸原PO「走出定存迷思」。網友指出，52歲還很年輕，若將460萬全放定存，購買力終將被通膨吞噬，即便不敢買個股，投入0050、006208、0056、00878等大盤或高股息ETF，保守以年息6%估算，每月可多出2.3萬收益，不僅能輕鬆Cover房貸，還能大幅提升退休品質，網友苦口婆心提醒，52歲「不亂搞」雖是守財之道，但還是可以稍微學習複利與配置。

還有網友也提醒退休規劃不應只有錢，52歲後應優先補足醫療險與看護險，並保持身體硬朗去打工，這才是最穩健的退休方案，比起糾結定存那一點點利息，如何保護這筆「沒本錢再輸」的血汗錢，才是成熟大人的第一要務。

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