等央行放水房市成交量就會回來？得勝老闆：事情不是你想的那樣
得勝老闆在影片中指出，現在很多人都在等，等央行是否會出手「放水」。他直言，如果手上有一間總價在2,000萬元以上、正在出售的房子，這支影片一定要看完。
他直接給出結論，即便央行真的有動作，也不會是多數人想像中的那種放水。他指出，很多屋主認為成交量下滑，央行就會出面救市，但實際上央行關注的並不是成交量，而是資金有沒有真正離開房地產市場。
得勝老闆表示，目前雖然房子不好賣，但預售案仍持續推案，建商也還在撐，在這樣的情況下，央行並沒有任何理由鬆綁政策。他也提到，打房一年以來，全台仍有十幾個行政區房價一年上漲一成以上，呈現成交量下滑、價格仍在撐的狀態。
他認為，這樣的市場環境下，最危險的並不是買方，而是卡在中間、總價偏高卻選擇硬撐的屋主。以他多年房仲經驗來看，見過太多案例，一開始不賣、想再等等，最後市場只剩試探價，結果不是賣不掉，而是原本可以好好賣，卻少賣了好幾百萬元。
得勝老闆也強調，他並不是反對屋主撐價格，而是反對沒有策略地撐。如果還在等待政策轉彎、期待央行救市，他會很直接地說，這個市場不是靠等待就能等來的。
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
賴正鎰：2026建商不購地、少推案 「地主應降20%」
2025房市悲劇結尾！五成建案單周成交掛蛋 「不降不買、低價才買」
「不降不買、低價才買」 五成建案單周交易掛蛋
不是申報完就沒事！北市商業區913棟高風險建物 沒修好還要罰錢
土方之亂恐衝擊預售屋？專家直言「還沒買的暫緩為佳」：小建商爛尾風險增
土方之亂大停工！陳勝宏也受影響 建議將土方由填海造陸方式去化
土方之亂有解？吳國寶：制度鬆綁必須「說得到、做得到、落得下」
台灣邁入營建循環經濟關鍵期 建築美學協會：積極導入精細拆除策略
國土署回土方之亂 不動產開發公會：制度鬆綁要說得到、做得到
土方之亂 國土署提4大措施協助業者度過新制陣痛期
土方之亂有解？吳國寶：制度鬆綁關鍵在能否真正落地
FB留言