買不起房不是不努力、而是薪水真的追不上！2類人撐買盤...不少是咬牙硬買
你可能每天加兩份班、存了10年，還買不起一間3房──這不是因為你不努力，而是薪水根本追不上房價。
現在，在台灣這塊土地上，當薪資動輒成長微乎其微，房價卻一路暴衝，造成「房價所得比」破表，讓普通上班族幾乎撐不下去。
根據最近統計：新青安貸款上榜族群中，以年收約120–160萬元者貸款成數最高。
那到底是誰在買房？答案不是富二代，而是兩類人：
第一類，是25–35歲、正被新青安貸款撐起首購夢的人。
根據2025年資料，全台35歲以下申請購屋貸款者占比約33％，這群人是房市的剛性買盤主力。
第二類，是30–45歲、事業穩定、願意壓縮生活品質，把房貸當作人生底線的人。
這些人月收入雖然不算頂天，但願意背高額貸款，用未來20~30年換一個「有殼之家」。同樣有不少是家庭責任讓他們硬著頭皮入場。
這兩類人在撐這個房市，也讓薪資與房價的落差看起來更殘酷。你可以盯住月租、水電、消費支出打轉，也可以選擇背一輩子的房貸，而很多人選了後者。
說句實話：這不是個人不努力，是整個制度在綁架你，你要嘛靠爸靠媽，要不然就靠自己。
如果你想買房，就要更謹慎設算自己的「負擔能力」，不要被貸款額度騙了，你能每月還貸又有生活品質才算安全。對多數人來說，先累積頭期款、鎖定合理房型，再進場比盲目追漲價更實際。
也就是說，買房要量力而行，而不是跟風硬上。
◎本文內容已獲 潘柏彥 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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