買不起房不是不努力、而是薪水真的追不上！2類人撐買盤...不少是咬牙硬買
你可能每天加兩份班、存了10年，還買不起一間3房──這不是因為你不努力，而是薪水根本追不上房價。
現在，在台灣這塊土地上，當薪資動輒成長微乎其微，房價卻一路暴衝，造成「房價所得比」破表，讓普通上班族幾乎撐不下去。
根據最近統計：新青安貸款上榜族群中，以年收約120–160萬元者貸款成數最高。
那到底是誰在買房？答案不是富二代，而是兩類人：
第一類，是25–35歲、正被新青安貸款撐起首購夢的人。
根據2025年資料，全台35歲以下申請購屋貸款者占比約33％，這群人是房市的剛性買盤主力。
第二類，是30–45歲、事業穩定、願意壓縮生活品質，把房貸當作人生底線的人。
這些人月收入雖然不算頂天，但願意背高額貸款，用未來20~30年換一個「有殼之家」。同樣有不少是家庭責任讓他們硬著頭皮入場。
這兩類人在撐這個房市，也讓薪資與房價的落差看起來更殘酷。你可以盯住月租、水電、消費支出打轉，也可以選擇背一輩子的房貸，而很多人選了後者。
說句實話：這不是個人不努力，是整個制度在綁架你，你要嘛靠爸靠媽，要不然就靠自己。
如果你想買房，就要更謹慎設算自己的「負擔能力」，不要被貸款額度騙了，你能每月還貸又有生活品質才算安全。對多數人來說，先累積頭期款、鎖定合理房型，再進場比盲目追漲價更實際。
也就是說，買房要量力而行，而不是跟風硬上。
◎本文內容已獲 潘柏彥 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
答應的事說到做到 信義房屋黃意欣用真心贏得信任
從台灣到美國 近年崛起最快建商「達麗建設」辦感恩活動
收入不穩更要買房！郭彥均自揭「房產當撲滿」：傻存錢還清5間房貸
達麗建設20周年！從台灣跨足美國房市 捐百萬做公益
明年全國單一自住房屋現值門檻182.55萬元 符合條件享房屋稅1%稅率
郭彥均5間房賺4倍、800買國巨套爛！自嘲韭菜：股票太難不如老實存房
低收租客苦熬15年育2兒上台大！存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送
平行時空？楊金龍駁錢荒 房仲：首購也難貸、二房利率3%起跳
雅房改名共生宅租金翻倍！北漂族怒轟租屋話術：加點軟裝就敢開天價
北市房租飆漲租客崩潰！他怒轟「下架白癡租補」：根本都在補貼房東
高雄男賣房賠售200萬 漏掉一件事挨罰3萬元
