你知道嗎?你買的40坪,可能真正只有28坪能住,你看到預售屋很漂亮,但實際上走進去一看,會發現怎麼主建物這麼小呢?放心,政府這次真的要對「虛坪」動刀了。 這次改革,有三件事你一定要知道:一、一般電梯以後,免記容公設比,有機會直接降到1%到2%。二、車道停車空間不能再亂灌,坪數灌越多,虛坪越大。三、容積計算全面重整,建商以後不能再靠模糊空間拉公設比。 但要注意制度最快年底才預告,不是明年所有建案公設比都會變好,每一案受影響都不一樣,不懂看你還是會買到虛坪。 ◎本文內容已獲馬湘琳授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 周杰倫買房!4.84億元掃2戶敦北豪宅4樓戶 房仲:看房邏輯不同 Joeman豪宅遭爆是事務所「實價揭省了700萬元」 專家:得不償失 退休賣透天換買30年大樓!70歲老夫妻住半年後悔:維護成本太高、積蓄狂噴 新房「沒有陽台」怎麼曬衣?網友曝解法:室內晾+除濕機成主流 航空城餘屋5折賣!桃園「可負擔住宅」首波107戶搶市 專家:小心未來流動性問題 公設比 電梯 坪數 預售屋 虛坪 房產專家 租金開高就能篩到好房客?專家曝關鍵:只看數字小心踩雷 區域觀測站 安平生活圈 潛力十足 區域觀測站 北市房價 連五月上漲 ←上一篇 簽一份文件失去一棟房!專家教3方法防「房產詐騙」:不懂一定要問別逞強 下一篇→ 永和大陳單元6動工 「漢皇 River Sky」開價破百萬元