你知道嗎?你買的40坪,可能真正只有28坪能住,你看到預售屋很漂亮,但實際上走進去一看,會發現怎麼主建物這麼小呢?放心,政府這次真的要對「虛坪」動刀了。 這次改革,有三件事你一定要知道:一、一般電梯以後,免記容公設比,有機會直接降到1%到2%。二、車道停車空間不能再亂灌,坪數灌越多,虛坪越大。三、容積計算全面重整,建商以後不能再靠模糊空間拉公設比。 但要注意制度最快年底才預告,不是明年所有建案公設比都會變好,每一案受影響都不一樣,不懂看你還是會買到虛坪。 ◎本文內容已獲馬湘琳授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 🏠 udn房地產・推薦新聞 昔高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排?專家:便宜不一定治百病 空屋數創新高房價卻不跌?專家揭密「建商不怕」:不是拿來賣、是拿來借錢 杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎?得勝老闆揭戰爭房市真相:最先崩的其實是這個 買房不買車位更聰明?專家點破3大迷思:租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉 台北市房價鬆動了!新案最低7字頭 這區每坪回落10萬元 公設比 電梯 坪數 預售屋 虛坪 房屋搜奇 台中30個預售案單月成交掛零!得勝老闆驚吐:沒跌價卻沒人買才最可怕 房屋搜奇 慢3分鐘房子就沒了?得勝老闆揭房市瘋狂過往:籲購屋族趁市場冷卻找回理性! 房屋搜奇 等預售屋斷頭潮抄底撿便宜?得勝老闆:買在低點的人都不看新聞 ←上一篇 簽一份文件失去一棟房!專家教3方法防「房產詐騙」:不懂一定要問別逞強 下一篇→ 永和大陳單元6動工 「漢皇 River Sky」開價破百萬元