你知道嗎?你買的40坪,可能真正只有28坪能住,你看到預售屋很漂亮,但實際上走進去一看,會發現怎麼主建物這麼小呢?放心,政府這次真的要對「虛坪」動刀了。 這次改革,有三件事你一定要知道:一、一般電梯以後,免記容公設比,有機會直接降到1%到2%。二、車道停車空間不能再亂灌,坪數灌越多,虛坪越大。三、容積計算全面重整,建商以後不能再靠模糊空間拉公設比。 但要注意制度最快年底才預告,不是明年所有建案公設比都會變好,每一案受影響都不一樣,不懂看你還是會買到虛坪。 ◎本文內容已獲馬湘琳授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 台北買房年化報酬僅3.5%!吳淡如點「14年資產差逾2千萬」:真要炒不如買股票 簽約前被帶進小房間逼加價!過來人曝「跟他耗」:6招反制自砍傭金 陳幸妤離婚分不到店面、還要扛房貸!專家嘆:1情況下小三卻能分到房子 同樣都是11區 為何台北在漲、新北卻在跌?雙北房市大分流 夫妻贈與去年飆新高1.585萬棟 專家:節稅是最大誘因 公設比 電梯 坪數 預售屋 虛坪 房產新訊 租補戶數未來擬砍半?內政部揭三大政策如何撐百萬租屋家庭 房產新訊 買2500萬房月繳7.1萬!32歲男想轉投00406A靠配息扛 網酸:看到年化16%就笑了 房產新訊 陳幸妤送6千萬房但自扛房貸!專家嘆「法律不保護好人」:善用附負擔贈與自保 ←上一篇 簽一份文件失去一棟房!專家教3方法防「房產詐騙」:不懂一定要問別逞強 下一篇→ 永和大陳單元6動工 「漢皇 River Sky」開價破百萬元