「虛坪」時代結束了？專家列改革3大重點：政府終於要開刀了

聯合新聞網／馬湘琳
你買的40坪可能真正只有28坪能住，看到預售屋很漂亮，但實際上走進去一看才發現主建物非常小。圖／聯合報系資料照片
你買的40坪可能真正只有28坪能住，看到預售屋很漂亮，但實際上走進去一看才發現主建物非常小。圖／聯合報系資料照片

你知道嗎？你買的40坪，可能真正只有28坪能住，你看到預售屋很漂亮，但實際上走進去一看，會發現怎麼主建物這麼小呢？放心，政府這次真的要對「虛坪」動刀了。

這次改革，有三件事你一定要知道：

一、一般電梯以後，免記容公設比，有機會直接降到1%到2%。

二、車道停車空間不能再亂灌，坪數灌越多，虛坪越大。

三、容積計算全面重整，建商以後不能再靠模糊空間拉公設比。

但要注意制度最快年底才預告，不是明年所有建案公設比都會變好，每一案受影響都不一樣，不懂看你還是會買到虛坪。

◎本文內容已獲馬湘琳授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。

公設比 電梯 坪數 預售屋 虛坪
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