找房好辛苦！資深房仲曝判斷「買家偏好」關鍵：重要程度排序
找房太累？應該先釐清這些問題！「35線上賞屋」在臉書粉專發布影片指出，許多買家想買房，又問房仲又狂刷591看物件，就像大海撈針一般迷茫又沒效率。
房仲強調「要先把自己的需求分為先後順序」，以近期的買家為例，買家在華亞科學園區上班，希望房子可以離公司近，又希望生活機能佳，不僅如此，除了想要有好的景觀，也希望可以符合預算限制總價。
對此房仲直言，「需求太多，沒有辦法一次滿足」，但可以至少把先後順序排出來，確認什麼最重要。經過不斷的帶看、將近十幾間房後，她發現買家內心最在意的是景觀，因為對方目前的租屋處就是有景觀。
因為有「景觀」習慣，所以相對介意，房仲指出「大家多會選擇自己習慣的東西」。若要完全滿足買家的要求，找到密集度高又有景觀的房子實在有難度。所以找房之前可以先釐清心中的「重要程度排序」，如案例一樣，物件只要具備好的景觀，會發現對地點的要求其實沒有特別嚴格。
◎本文內容已獲 35線上賞屋 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
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