投資客排隊、自住客卻退場！網怒房市芭樂價滿天飛：行有市、無人敢買
近期房市買氣急凍，不少民眾直呼「市場冷到不正常」。有網友在臉書發文感嘆，過去常被拿來當作撐盤理由的「剛性需求」，如今幾乎消失無蹤；反倒是投資客在同社區頻繁進出、預售案開價持續墊高、建案開賣時排隊的仍以投資客居多，讓真正想買房自住的人無奈完全買不下手。
原PO指出，許多新成屋社區空屋比率極高，買了也不住，讓市場看起來熱絡卻缺乏真實需求支撐。他批評，若這樣都不算炒房，那什麼才是炒房？更直言不少預售案價格「越喊越離譜」，讓一般家庭望屋興嘆。
更讓他不滿的是，有人聲稱銀行存款「多到沒地方放」，建議民眾乾脆掏現金買房，甚至流傳「買一間賺一間」的說法。原PO怒斥「這世界哪有這麼好康的事？連蛋餅都快吃不起了，還在幻想現金馬上變不動產、房價繼續飛」，認為市場真正的問題是「價格高到沒人接」，而不是需求不足。
貼文引來網友熱議，有人認為投資客也買不下去，「因為不知道要賣給誰」；也有人強調通膨時房地產相對保值，「但現在芭樂價太多，銀行鑑價也不可能亂接刀」；更有人指出，部分交易只是營造假象，實價登錄出現不少「大笑話」價格，顯示市場有價無市。
另外，也有不同看法的民眾認為，真正口袋深的自住客仍在市場裡，「投資客在央行限貸令前就開始退場了，被套的都是一群後知後覺的房市小白。你現在看到的不是投資客，是口袋深的自住客」。也有人預期明年選舉將釋出房市利多政策，建商不降價正是在等待更好的時機，「明年你更買不下去，因為選舉一定會推房市利多政策，想想建商投資客為何不降價就在等明年」。
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