北台灣10月新建案買氣低迷
住展雜誌昨(13)日發布北台灣新建案市場報告,10月新案買氣依舊低迷,來客組數僅12.9組,成交組數僅0.8組,其中有四成新案數出現單周僅個位數的賞屋組數,或是單周交易掛蛋窘況,不過開價與成交價仍在一成以內,還傳不少建商不減高姿態將推高價案,顯見市場持續價量背離。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,10月在後928檔期帶動下,分數微幅增至37.4分,但燈號維持衰退的黃藍燈。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析,10月仍在後928檔期階段,供給面有一定量體,預售推案量比前月增逾100億元,來到500億元以上,指標案達欣(2535)、毅聯建設在台北市中山區與大同區各自推出總銷約80、50億元新案。
10月新成屋戶數為300多戶,較前月增約100戶,主要為加茂、知森堂兩建商在新北市林口區、三重區各推達百戶的先建後售案而有所推升,新成屋在早已規畫興建下,蓋好就得賣更難延推。
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