買老屋最累不是房貸或整修！她曝「這2點」更崩潰：願意花錢也無解

2025-11-10 15:28 聯合新聞網／綜合報導

一名女網友在南部買了間老房，最讓她困擾的是社區有修繕需求主委卻遲遲不處理、鄰居的噪音問題這兩點。示意圖／Ingimage

買房後，除了負擔房貸外，還有什麼讓人心累的事情呢？一名女網友發文，稱她年初在南部買了一間老房，位於一樓，雖然房貸是租金的三倍，但還算能夠負擔，最讓她困擾的是社區有修繕需求主委卻遲遲不處理、鄰居的噪音問題這兩點，讓她感到非常心累，對此，不少網友紛紛提出應對措施。

一名女網友在Dcard發文，表示她年初用新青安貸款在南部買了一間房，房屋地段不錯，但屋齡較老，為三房兩廳一衛的老房，房貸是之前租金的三倍，佔她總收入的三成，她算還能負擔，屋況結構還行，原屋主有整修過廁所和客廳，只加強防水、補油漆就好了，房屋位於一樓，很安靜、更沒有漏水或淹水問題。

原PO表示，最讓她心累的不是繳房貸，而是社區的問題，因社區住戶少，鄰居年齡大，被迫推選出來的主委做事效率很低，社區的修繕需求明明有錢，卻總是不做事；第二點是聲音問題，因社區太過安靜，一點小聲音就會被放大，樓上老奶奶生病，疑似失智，經常發出噪音，她有反映過，但或多或少還是會有噪音，讓她感到很無奈，詢問網友解決的方式。

此文一出，不少網友提出改善的方法，「1.戶數少的社區，因為請不起物業，沒支薪，當然懶的做事，建議原PO自薦擔任主委。2.鄰居失智、吵鬧有改善就好，基本是無解」、「1.通常戶數少，基本上社區應該沒多的錢全部修繕，只能做必要的。2.失智無解，這不是惡意的你上法院都不一定告的贏」、「鄰居也只能試著溝通看看，但這可能無解，千金買房、萬金買鄰的道理」。

也有不少網友認為鄰居真的很重要，「真的好鄰居很重要，我也是今年中買房，但臨近馬路晚上睡覺很吵，加上我對聲音比較敏感一直都會聽到冷氣的低音頻睡不著」、「買老社區就是會有這個風險，買新成屋住戶整體比較年輕，要上車的年輕人一定要小心」、「那句話怎麼說來著，君子居必擇鄰，游必就士，擇鄰而居」。

🏠 udn房地產・推薦新聞