成交要給社區2千清潔費？房仲怒批「根本變相勒索」：屋主貪小失大
前幾天看到有人分享一個社區公告，寫著：「仲介成交後，須繳交2,000元清潔費」我看到那一瞬間，火氣整個都上來。
以前帶看，我也被收過這種「清潔費」。一次100、200不等。那時候我心裡想，帶個客人進去看房子，是能弄髒哪裡？我又不是來烤肉，也不是觀光，帶個客人進去看房子，30分鐘就走，憑什麼要收錢？
但最誇張的，不只是「收錢」這件事，而是——竟然連「成交後」都要再抽一筆。
請問，房仲在公司裡簽約成交，社區的健身房是爆炸了嗎？中庭是著火了嗎？到底清潔什麼？
很多人覺得，房仲好賺、賣一間抽幾十萬，收你幾百幾千有什麼關係？
但你知道嗎？根據2025年最新統計，全台房仲半年平均成交不到兩筆，一筆案子從開發、曝光、帶看到成交，常常拖三個月以上。
早餐50、午餐100、晚餐150，結果帶看一趟被收1000塊，等於一週吃飯錢直接沒了。真的不是每個人都這麼好過，有些人甚至連加油錢都要煩惱。
那為什麼社區敢這樣收？因為他們知道，房仲一定得帶客戶來看，你不得不付。
所以，這不是「清潔費」，這是變相勒索。
而最笨的，其實是那些同意收這筆錢的屋主，以為這樣能幫社區多一點收入，結果是什麼？
房仲不想來、不敢帶，你家的案子曝光變少，最後成交機會自然變低。
房仲帶看十組客戶沒成交很正常，但如果每次帶看都得被收1000元，十次就是虧10000元，換作是你，也會避開這社區。如果是豪宅就算了，當參觀門票，但偏偏收的都是那些普通到不行的一般社區，不是嗎？
所以我說，「帶看清潔費」根本不是清潔問題，而是制度貪婪。
屋主難道沒有繳管理費？住戶平常都不帶朋友回家嗎？為什麼只針對房仲？
奉勸兩種人：第一、房仲，遇到不合理的帶看費，評估後可以選擇不帶。
第二、屋主，社區收過高的帶看費，看似增加收入，實際上可能讓房子成交更慢，甚至錯失好買家。
◎本文內容已獲 潘柏彥 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房價撐不住了？專家搖頭「結構改變」：未來成交關鍵不再是便宜
打詐全民運動 台灣房屋推「不動產防詐九招」
買房是洗腦？他酸「窮得只剩一間房」 網反擊：沒房是連喊窮的本錢都沒有
洗冷氣是智商稅？他不解「以前用幾十年都沒事」 過來人：看出風口就知道
買房逼情侶第1次正式談錢...婚姻是合法的搶劫？專家：都不能談就別想結婚了
屋主聽信ChatGPT「等1年漲到1坪60萬」！房仲吐真言：AI看不到屋況與人心
房市寒流誰在買房？聯徵數據曝主力：領這種月薪的人
加碼容積獎勵至2倍蓋社宅？民團轟錯誤：會有一堆細高建築遮日照
房子登記女友名下為躲債！分手慘遭轉賣討不回…律師曝殘酷法律真相
買房年薪不到80萬連一般戶都難當？專家提醒「1條件嚴苛」首購族大破防
北市第1季豪宅交易量雪崩 呈現量縮價跌格局
