月收13萬+500萬資產、想買1500萬房！內行搖頭「不好過」：這1點硬傷
貸款好不好過主要關鍵在於申請者聯徵分數、職業、收入是否可負擔還款金額。一名女網友發文，稱她年收160萬，年中雖離職但月收還有約13萬元，資產約500萬，想買一間1500萬的房，好奇自己是否有機會貸到八成，對此，有網友認為離職是硬傷，恐影響貸款成數。
一名女網友在Dcard發文，表示她近期想買一間近捷運站的預售屋，房價約1500萬元，目前她的信用卡準時全繳，去年收入約160萬、今年年中雖然離職，但之後一直從事接案的工作，月收入約13萬元。
原PO表示，她的投資配息每月約2萬，股票加基金的總資產約500萬，本身是純首購族、29歲，希望能貸到八成與2.5%以下的利率，她擔心目前沒薪水收入會影響貸款，正在考慮重回職場做3、4萬月薪的工作，對此詢問網友們的意見。
此文一出，有網友認為離職的確是硬傷，但如果銀行接受的話也沒問題，「離職是硬傷，我朋友當初撐到房貸完才離職」、「接案工作的入帳要明確或者是有明確的合約，以妳的狀況來看利率很難簽到2.5以下了」「如果接案工作能合理說明，且收入在銀行存摺能看見，部分銀行可接受」。
也有網友推薦其他銀行，並提出建議，「找建商配合的銀行，條件最優，不要自己找，現在合庫官網首購利率都2.698%起了，其他也都有偷偷調」、「這個月收可以多去幾間談談看，但現在2.5以下可能比較難」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中最有潛力重劃區現在都雜草？專家點名看好「2區域」：未來蛋黃區
房價高漲輕鬆逼近豪宅線？銀行金流查超嚴 預售屋鑑價一翻自備款要多5成
房產業喊話央行 鬆綁管制 推出「新新青安」加碼首購融資成數
2026年房市可望量漲價穩
央行管控 房貸走向「成數低、利率高」
第3季房貸利率升至海嘯來新高
今年房屋交易估25.6萬棟 創35年來第二低
創辦人接連涉案 三地集團頻賣地套現
光電層層轉包 高雄三地集團鍾嘉村涉A走3.5億遭求刑18年
三地集團董座交保失敗 籌不到2.2億求降價..法官冷回「你們集團很大」
購屋成本再墊高！第3季房貸利率創金融海嘯後新高 房貸成數寫21季低點
FB留言