老屋屋主要發大財了？卓榮泰喊「調高容積率」 專家：都更短期有蜜月行情
哇，驚呆我了欸！
可以預期的是，業者與民眾可能會先觀望。如果即將推案的那就煞不住，部分整合中的案子可能會因此而先暫停，等容積率新制公布後再說。
我個人是比較不贊成調高容積率救都更，提高容積率雖然會有「蜜月效應」，之後一段時間內重建數量會大舉湧現，成效暴增。
可是，當大家都習慣容積率新制後，又覺得容積率不夠了，往往會希望政府再放寬容積率，形成貪婪循環。
不過，政府要調高容積率，我們仍然送上祝福啦，線上整合中的重建案業者、屋主都有機會發大財，老屋換新屋。恭喜發財啦！
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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