新青安不列入天條...無敵星星發動？業者「實務上難說」：個人條件仍是首要
今天一整天，全市場都在討論著（自9月1日起撥款案件）新青安不計入銀行法72-2的限制。趁著空檔，簡單講一下我的看法：
1.此消息一出，市場對於房市的信心度突然大增。但我自己覺得這在實務上影響不大，新青安很塞沒錯，但買房子也不一定要使用新青安，之前你也是有其他銀行可供選擇。
再來，表面上開通，但銀行不讓你貸款順利的方式有很多種，換其他說法婉拒你就好了。總之你個人條件還是要好，不然新青安也不是真無敵星星。
2.反正現在看起來經過早上的消息，房市信心度大增了。但能否讓房市就此熱絡起來，（消息面引起的市場情緒是一時的）我還是會以供需作為參考指標。
換言之，如果買方預期接下來房市會一去不回、買房積極度大增，或是屋主開始惜售（市場降低供給），房市就有機會轉好；但如果買方繼續觀望，或屋主認真求售、想把握這一波政策情緒出場，那麼市場交易量也許會起來、但價格未必。
至今無法下定論，需持續觀察接下來幾週的市場脈動（至少等到九月央行開會結果出來），但目前前者的可能性較大。
◎本文內容已獲 Lin's竹北房產筆記 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
爸媽買房掛子女名下...恐埋禍根！專家提醒：易遭私下處分、拿回房產還要繳稅
最新房價指數出爐！台南季增逾一成居冠、台中卻連三季走弱
房貸斷頭潮沒發生！逾放比降至0.07% 下半年法拍潮機率極低
婚姻未滿6年離異占近4成！青安3.0補貼離婚追回防線...恐陷弱勢處境更糟
大盤暴跌依然睡得著！陳重銘揭資產配置優勢：股災時能拿房產借錢逢低ALL IN
犧牲500公頃農田只紓解6%車流？宜蘭高鐵爆炒地疑慮 網酸：高鐵站蓋給建商
房子僅1間每人繼承3分之1最公平？律師點出隱患：都有權利聲請法院分割
房市信用管制該鬆綁？央行：持續檢討
繼承房產免稅是誤會？律師「是免繳贈與稅、土增稅」：但能遺產稅不能免
大安區房子簽字給小孩...變不孝子不能反悔？律師：活著隨時能重立遺囑
最狂成年禮！台北阿嬤不到3天豪砸別墅送愛孫 揭密「美版台積村」買盤