打房成效驚人？二手屋賣壓卻不升反降 專家：恐因價錢不漂亮乾脆不賣
行情不好？那就不賣了......
根據樂居統計，全台二手屋待售存量一度達到 109,936 戶，創下統計以來新高紀錄。
不過，從 6 月開始，待售存量由高點連續二個月下滑，至 7 月減至 103,743 戶，較最高峰減少 6,193 戶，賣壓稍微緩解，而且是央行祭出第七波打房以來首次連二個月減少。
觀察成屋市場交易情況，國內五大房仲所公布的 6 月與 7 月成交量多呈現月減、年減，意味著買氣並未提升。按理說賣壓應該會上升，可結果卻意外下降。
因此，二手屋待售存量減少，或許不代表去化加速，更大的可能是屋主認為眼下賣不到心目中理想價格、而且房子難賣，索性就不賣了，留起來當傳家寶，或者等金孫出生當彌月禮，幸福的金孫會記得他們的阿公、阿嬤。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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