該不該脫手?屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」 內行勸:賠售都該跑

一名網友詢問鳳山鐵皮屋加蓋適不適合脫手。 示意圖/王勇超攝影
一名網友詢問鳳山鐵皮屋加蓋適不適合脫手。 示意圖/王勇超攝影

這種條件該脫手嗎?一名網友在PTT透露自己在高雄鳳山有一間房,因為位在頂樓又有加蓋鐵皮,這幾年漲幅不高,不確定這樣的條件是不是該賣掉,想詢問廣大網友看法。貼文下方網友直言「5樓頂樓又不是台北,這種物件連投資客都看不起」。

原PO表示,目前考慮出售一棟高雄鳳山老公寓在五樓,除了位在頂樓還加蓋鐵皮,屋齡45年已購入8年,目前出租中,每月租金收扣貸款約剩2500,購買時約230萬貸8成,附近實價登錄去年約280萬,不過非頂樓。

他說明,這間屋是在疫情前買的,加上可能是老公寓又在五樓的關係,所以感覺這波沒有漲太多。近期又因為自己的工作被調到中部,大概一個月回高雄一次,如果房客臨時有事也沒辦法即時處理。

貼文曝光後引發網友熱議「能便宜脫手就趕快拖吧」、「中南部應該屯透天」、「真訝異公寓五樓居然租得出去?租客連280萬的房都買不起」、「投報率通常很好,只是漏水定期維護會多一個成本」、「五樓公寓還是有人租,因為可能租8000到9000」、「以後少子化最容易變空屋的就是公寓5樓吧」、「鳳山好歹也是高雄市區怎麼那麼便宜」。也有人建議留下「房條件不差,如果你能處理租客就留,不能就找代管或出售」。

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