台北精華區公寓獲利低？他搖頭「好地點越老越沉香」網吐槽
不少人愛酸台北市公寓報酬率低、漲幅少，一名網友在PTT指出，認識的中產台北人多擁有好幾間台北市公寓，然而他們既不急售也從未賠售，通常只是將房子穩定出租，慢慢等改建。文末他總結「台北公寓地點好的，對我而言越老越沉香」。
原PO表示身邊各種台北市中產階級的親朋好友都坐擁好幾間台北市公寓，雖然報酬率低、漲得少，然而他們話題間幾乎沒有抱怨過公寓賺的少的問題，透過自己的觀察，朋友們從沒在台北求租房，最多抱怨低劣房客的行為。
原PO指出，自己幾乎沒看到有人為了要買公寓壓身家，多數都是慢慢等都更、改建。投資時有的選擇繼續買台北公寓，有的買外縣市重劃區，但外縣市 多是投資、度假用。原PO直言「什麼年輕人咬牙捏緊去重劃區買自住，抱歉不適用台北市民」，並強造新北人與台北人的房地產思維和投資話題都不一樣。
貼文下方網友紛紛點頭「都更不都更，根本無所謂，裝潢好了出租中有很穩定的現金流才是我要的」、「有穩定的現金流和內心踏實比較重要」。也有網友吐槽「台北人就是愛這樣切割其他縣市的人」、「你的資產正在被你切割的新北人拉近」、「想住的新，新北CP質比較高，出租也是」。
還有人指出許多房東出租台北自住新北「很多住新北但台北有一堆公寓的老人」、「我家住新北的地標大樓，鄰居很多原本住北市後來來板橋」、「台北市租人自己住新北，反正收租又不用上班」、「早年家裡置產石牌，現在出租石牌某7-11，目前也是住板橋」、「我遇過一個有六間大安跟中正公寓，退休後住新店的公務員夫妻」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
1600萬現金＋5千萬房貸追求「小眾穩賺不賠」？內行：大資金買0050、美債最香
梅艷芳信託遺產「月付20萬」養母至百歲！專家：1次給不如慢慢給、細水長流照顧
借戶籍給親友小孩讀書免驚！房屋稅、地價稅自用優惠「9/22前申報」不影響
別人冷爆這區卻賣翻了！全台預售五大量增行政區曝
一般事務所可買嗎？專家：曾有建商豁出去檢舉整個社區
「二婚男」往生祖產怎麼分？他做一事避免大家搶遺產
卓揆：盼青安3.0能協助青年安心購屋 市場交易回歸正常
看建材像開珠寶盒！大直600坪Fashion Gallery揭幕
明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅
捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償
土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤
