台北精華區公寓獲利低？他搖頭「好地點越老越沉香」網吐槽
不少人愛酸台北市公寓報酬率低、漲幅少，一名網友在PTT指出，認識的中產台北人多擁有好幾間台北市公寓，然而他們既不急售也從未賠售，通常只是將房子穩定出租，慢慢等改建。文末他總結「台北公寓地點好的，對我而言越老越沉香」。
原PO表示身邊各種台北市中產階級的親朋好友都坐擁好幾間台北市公寓，雖然報酬率低、漲得少，然而他們話題間幾乎沒有抱怨過公寓賺的少的問題，透過自己的觀察，朋友們從沒在台北求租房，最多抱怨低劣房客的行為。
原PO指出，自己幾乎沒看到有人為了要買公寓壓身家，多數都是慢慢等都更、改建。投資時有的選擇繼續買台北公寓，有的買外縣市重劃區，但外縣市 多是投資、度假用。原PO直言「什麼年輕人咬牙捏緊去重劃區買自住，抱歉不適用台北市民」，並強造新北人與台北人的房地產思維和投資話題都不一樣。
貼文下方網友紛紛點頭「都更不都更，根本無所謂，裝潢好了出租中有很穩定的現金流才是我要的」、「有穩定的現金流和內心踏實比較重要」。也有網友吐槽「台北人就是愛這樣切割其他縣市的人」、「你的資產正在被你切割的新北人拉近」、「想住的新，新北CP質比較高，出租也是」。
還有人指出許多房東出租台北自住新北「很多住新北但台北有一堆公寓的老人」、「我家住新北的地標大樓，鄰居很多原本住北市後來來板橋」、「台北市租人自己住新北，反正收租又不用上班」、「早年家裡置產石牌，現在出租石牌某7-11，目前也是住板橋」、「我遇過一個有六間大安跟中正公寓，退休後住新店的公務員夫妻」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
央行：新青安可能影響房市穩定 凸顯政策平衡重要性
握400萬頭期卻不敢買房？他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰：空頭才該買
怕漏水...頂樓防水工程測2次！連師傅都無奈 黃大米：比漏水可怕是起疑心
央行季刊：選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場
錢都衝進台股助攻挑戰3萬2？他崩潰喊「有錢都去買股房子賣不掉」
別賭央行放水！專家直言2026年信用管制不鬆綁：3類人才是贏家
亂倒廢土多嚴重？中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件
首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」？專家：寬限期不是萬靈丹
「無人繼承」5年收歸國有31億！專家提醒單身族必知2風險：保留選擇權
豪宅賠售2500萬！專家示警「買房跟買股不一樣」：貴的不一定值錢
買不起也租不輕鬆！小資族夾縫求生 張旭嵐：若補貼成常態、租金恐更高
FB留言