自營業有報401、轉薪資...貸款仍受阻！行家：政府講原則、銀行看風控
剛剛看到一篇網友的分享，內容太真實，我覺得大家一定要看看。
這位網友是自營業者，自己開公司11年，每年報401，大概有1000萬，每月還固定轉帳給自己薪資：12.5萬元，結果去申請房貸，銀行一句：「這種薪資我們不認」。
沒有家人能做保，他只好加保壽險、補資料、再跑一次流程，申請的是台北市文山區一間29年有電梯、含車位的中古大樓、總價2500萬，最後成功核貸到8成、貸2000萬、利率2.95%、無寬限期、30年期。
老實說，利率不是特別漂亮，但對一位自營業者來說，能貸下來，才是最重要的！
而且你還記得嗎？之前政府跳出來說：「房貸沒有只看扣繳憑單喔～」
但這位網友的實際經歷是：
沒有扣憑，銀行真的比較難點頭
薪資轉帳不保證能被認列
資料再齊全，也要多花好幾輪跑流程
政府講的是原則，銀行走的是風控。
你能不能貸下來，靠的還是你自己多努力、多準備。
◎本文內容已獲好棒棒房仲日常-阿偉授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中有錢人都住七期？專家點名「3地」更精華：建設、綠地多...老錢聚集
拿「14層樓高的現金」買豪宅 房仲：不貸款有這些好處
全年豪宅總價王在這裡 買家拿8.4億現金霸氣買兩層樓
看臉書找裝潢...慘被詐騙！專家建議「錢不落地」避免被坑：履約＋工程信託
上月才增這月又減！專家：房市 L 型盤整 反彈看三訊號
營建股迎12月入帳行情！專家點「長虹、華固、興富發」：政策打壓力道放緩
房市凍死營建股、ETF棄守...但中保科獲利創高？專家：散戶想抄底卻壓錯寶
3間房價值6千萬0房貸...借貸卻核不了！專家嘆：沒穩定金流房子只是磚頭
父親過世、姐姐為賣房逼搬家！專家點1關鍵：「使用借貸」是爸爸留的盾牌
專家：議價空間放大與剛需支撐 房市明年回歸量價一致
買房多換房仲？她狂看50多間房曝心得：不同房仲不同價！
FB留言