自營業有報401、轉薪資...貸款仍受阻！行家：政府講原則、銀行看風控
剛剛看到一篇網友的分享，內容太真實，我覺得大家一定要看看。
這位網友是自營業者，自己開公司11年，每年報401，大概有1000萬，每月還固定轉帳給自己薪資：12.5萬元，結果去申請房貸，銀行一句：「這種薪資我們不認」。
沒有家人能做保，他只好加保壽險、補資料、再跑一次流程，申請的是台北市文山區一間29年有電梯、含車位的中古大樓、總價2500萬，最後成功核貸到8成、貸2000萬、利率2.95%、無寬限期、30年期。
老實說，利率不是特別漂亮，但對一位自營業者來說，能貸下來，才是最重要的！
而且你還記得嗎？之前政府跳出來說：「房貸沒有只看扣繳憑單喔～」
但這位網友的實際經歷是：
沒有扣憑，銀行真的比較難點頭薪資轉帳不保證能被認列
資料再齊全，也要多花好幾輪跑流程
政府講的是原則，銀行走的是風控。
你能不能貸下來，靠的還是你自己多努力、多準備。
◎本文內容已獲 好棒棒房仲日常-阿偉 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪買房就是「本多終勝」！專家：房子跟股票不同、殺進殺出不會比較好
▪她曝買高雄楠梓一年「至少賺105％」？網看法兩極
▪輝達落腳北市科有變數？新壽「無照轉移」與契約不符 網傻眼：自找麻煩
▪套房最好別買？專家提「3觀念」要先知道：要貸款恐怕困難重重
▪未辦理繼承不動產處理方式粗糙潦草！估價師怒轟國產署：全台最大地面師
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
輝達落腳北市科有變數？新壽「無照轉移」與契約不符 網傻眼：自找麻煩
壽險該退嗎？他問遞減型vs平準型哪個好…網意見兩極：別搞壞關係
央行出手！屋主轉售晚半年少賺36萬元 這縣市最慘、獲利143萬元沒了
裝潢費也能抵扣房地合一稅？專家提醒有「1前提」：不弄清楚多繳許多稅
未辦理繼承不動產竟這樣處理 估價師轟國產署：全台最大地面師
6月全國個人房地合一稅收年減35% 雙北以南、政府稅收蒸發逾四成
房市冷！上半年政府房地合一稅收掉近二成、這縣市腰斬最慘
第2間房想貸8成...贈與給配偶就行？行家曝3前提：無法提高自備還有1方法
台中房價暴跌、屋主急賠售逃命？內行人直言：供給量太大有的撿
退休好去處？他問超老三合院買不買…網狂勸退：會後悔
房市惡化速度驚人 新竹屋主慢一季賣房少賺百萬
FB留言