中古屋裝潢不重要！專家「軟裝可以改」：但地段、格局、硬體不能動
屋主、仲介的話都不要全部相信！
有位買家在桃園買房，案件號稱百萬裝潢，原屋主房子用來出租，是投資客裝潢，租了兩年後決定賣掉，但原屋主也知道投資客裝潢不好賣，所以找了裝修公司重貼壁紙，配上家具、畫作、藝術品等軟裝。
然而那些軟裝多半好看卻不耐用，主打視覺效果好看，果不其然買家就上當順利成交。
買中古屋，裝潢並非真的那麼重要。
投資課的房子之所以好銷，就是因為重視裝潢的買家太多，看到北歐風、奶油風、極簡風等等就讓買家心動，其實那些裝潢都沒什麼用處。
裝潢的再好看，過了5年恐怕都不值錢了；裝潢再貴，以後要轉手賣掉，也不會多出多少錢；風格再喜歡，8、10年後或許也都被淘汰。
買中古屋，真的不要過度關注裝潢，重點要放格局、日照、樓層、視野、地段，要多加留意無法改變的硬體，而不是留心在可以改變的軟體上。
此外，也要留意房仲、原屋主的話術，小心灌水成分太高。
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
富二代更多了！遺產稅創新高、隱形富豪集散地擠下台南名列第六
因應熱島效應打造涼適木構永續宜居新建築 嘉市推「嘉屋」示範
退休後房貸要先還清？專家揭「還清、繼續繳、還一半」差異：投資佔比是關鍵
輝達台灣員工大會 現場設有攤車供員工享用
農地變更有多難？專家曝3千案例僅1例通過：價值升5倍卻卡後續資金
曝輝達總部興建進度...蔣萬安：給予各項行政協助加速審議流程
影／與輝達黃仁勳同台將送「市鑰」 蔣萬安：另外一個禮物我先賣個關子
離婚率雖稍降...但去年仍有超過5萬對！「1家4口」大坪數被淘汰、低總價小宅成趨勢
不是故意違規是根本不知道！長輩蓋房多年沒辦權狀 專家：農地問題常混在一起
輝達台灣總部用電 北市將與台電討論
輝達執行長黃仁勳飯局 台積電高層到齊