川普嚇爛房市 四月交易慘淡！房仲：經濟差，房市難回春
原本以為四月延續三月交易熱度，沒想四月初川普宣布關稅政策，引爆全球股災，並使得全球經濟陷入衰退疑慮，不動產市場也受到衝擊，根據住商機構統計，全台4月交易量相較3月月減22.9%，惟比去年同期減少46.1%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年第一季因為季節性因素影響，加上市場氛圍不佳，整體房市表現疲軟，雖然3月交易狀況趨穩，不過在目前全球經濟環境震盪，股市表現不佳，加上5、6月又逢繳稅月，等等不利於資金面狀況下，恐怕也很難期待市場在第二季有強勢表現。
統計顯示，各區表現上，相較於上月與去年同期，北市月減32.1%、年減46.0%，新北市月減30.4%、年減47.0%，桃園市月減10.4%、年減50.9%，台中月減11.3%、年減28.2%，台南月減18.4%、年減38.6%，高雄月減26.5%、年減55.6%，全台月減22.9%、年減45.4%。 徐佳馨表示，目前市場上銀行貸款問題不如去年明顯，不過貸款問題已成為交易間最大變數，市場上售案量逐漸增加，雖有屋主態度堅決，但在此局勢下有利於市場修正。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，加上房市資金管制恐怕到年底，加上股市震盪不小，購屋人心態逐漸冷靜，自然也不容易有太強勢表現，如果下半年關稅風波再起，甚至拖累經濟，市場恐怕更難樂觀。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
賣麵40年買5間房留子女！兄妹爭產互毆鬧上警局 老父淚崩：不如花光享福
台積設廠效應！鳳凰城變房產投資熱區 台灣投資人六年投入5億美元
買預售屋 留意重購退稅紅線
重購土地贈與配偶 會被追繳原退還稅款
六都10月房市移轉年增3.4％ 買氣築底回穩
六都10月買賣移轉棟數約達1.76萬棟 全年「倒吃甘蔗」
六都10月移轉年增3% 北北桃高買氣「齊揚」
前十月六都移轉棟數達169,178棟、年增0.2％ 北部買氣增、中南部氣虛
房市回溫無力 10月六都買賣移轉棟數月減2.1%、年增3.4%
純投資千萬別碰商辦！中型坪數爆出租危機 陳侯勳：大廠看不上小公司改遠距
新竹買房先繳20萬！竟不保證買到 專家揭狂熱期黑幕：群組全在帶風向
