低首付有效？近半數青年購屋都買新案 這類產品買氣腰斬
住商機構盤整聯徵中心數據，2024年20~40歲購屋族所申貸房產中，約47.8%皆是購置屋齡0~3年的新屋，與10年前相比，占比大增17.5個百分點，顯見新屋逐漸成為當下年輕購屋族的心頭好。
反觀購買屋齡15～30年的房屋比重僅14.1%，較10年前腰斬，成為年輕人較不青睞的產品。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等優惠方案的銷售手法，使新案受到年輕人青睞。
賴志昶分析，年輕族群資產較不充裕，早年此類族群購屋，仍是鎖定屋齡較高的低總價物件，此區域體現在數據上，可見2015年近三分之一的年輕購屋者是購置屋齡15~30年的中古屋。
惟隨著時序推進，賴志昶表示，近年歷經多次政府打房，市場投資風氣趨緩，首購族成為市場主力，建商也順應市場，推出如低首付等銷售手段，加上比起仍需裝潢或無電梯的中古屋，年輕族群更為青睞新房，因此讓青年購置新案的比例大幅起漲。
此外，賴志昶指出，自2020年以後疫情進入房市大多頭，建商推案集中、反映在市場上就是4~5年後的2024、2025年大量交屋，致使2024年出現大批新案交屋並申貸等情況。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
細部計畫書曝光！輝達盼仿效美國總部在北士科建「星艦」 將合併兩基地
不忍了！皇昌營造親赴北檢提告 控「有心人士勾結禿鷹抹黑」四大罪
中油三接弊案！皇昌：有心人士勾結禿鷹集團放空股票 執行長按鈴告發
給孝親費不是孝順！專家直言「僅是階級複製」：有負債更要先買房翻身
北市驚見「億級」老宅 專家：天價行情關鍵在這
台灣房價所得比世界高！家庭每月一半收入繳房貸 專家：比紐約都還誇張
黃金續漲、股票套牢…買房湊頭期款該動哪？網一面倒給答案
50年老名宅單價破百萬 總價近億 因在這燙金路段
以為自己是股神...200萬頭期款慘賠40%！過來人曝當沖壓力大：夢裡都綠K
父房產登記兒名下 死後子女分產差2兩字險被課高額契稅
北市這棟「半百」老名宅都更核准 兩百萬俱樂部在望
FB留言