讓利第一槍！甲山林祝文宇：濱河帝景祭新板特區六折價 今年千億新案全都讓
甲山林集團董事長祝文宇9日在2025年甲山林集團水岸系列首發案「濱河帝景」記者會中表示，集團今年自建案新推案量總金額高達1,000億元，面對千億元規模的市場競爭，為了把業績做出來，決議今年新建案全數讓利，首發案「濱河帝景」今年228潛銷至4月9日正式公開日，總計賣逾五成，每坪成交均價約75萬元左右。
祝文宇強調，位於新北市板橋的首發案「濱河帝景」，熱銷關鍵就是「讓利」，每坪成交均價約75萬元，不僅較區域行情讓利逾6%，更是新板特區將近六折價。
祝文宇強調，國內房地產市場跟美國總統川普祭出的關稅戰沒有關係，至今對建築業也沒有影響，反觀房市自住剛性需求照樣存。
他分析，今天消費者面對的房子舊了、公寓老了，難道雙北市民眾想要繼續住在舊公寓、想要住老房子，國人不怕地震嗎？如果民眾有換屋需求的話，就對新房子有需求。
祝文宇表示，「房市是最好的保值產品，市場觀望才是入場的好時機」，每次不景氣都是甲山林打開市場觀望的買氣，敢在這時候推出新建案，因為看到區域（板橋）的未來性，加上甲山林推案集中在供不應求區域推案，尤其是自建案。
祝文宇強調，對我來說，自建案就是賺多賺少而已，讓利有沒有用、看建案買氣就知道，反應好才叫讓利，反應不好就不叫讓利，「反正今年千億元規模的自建案，就是全讓（利）」。
甲山林集團副董事長張境在表示，總銷約90億元的「濱河帝景」，總共430戶，從228連假潛銷至4月9日，一個多月賣了超過五成、逾260戶，每坪成交均價約在75萬元，相當於新板特區每坪成交價120萬元的六、七折；他認為，這次美國關稅戰引起全球經濟、股市大震盪，對市場衝擊預計需要半年，才能評估對房市的影響。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
公設地移轉 有條件免稅
告別台灣住宅百年配管沉痾！專利「管存系統」同層排水震撼問世
支援國家政策及公共建設 國產署5年協助撥用國有土地逾8千公頃
照顧父母20年想從遺產討代墊費？律師搖頭：長輩名下有房產「全變孝親費」
父母用小孩名字買房貸款！死後手足爭產鬧翻 律師曝「2關鍵鐵證」定生死
為何人生要在債務裡游泳？他曝苦熬6年還清詐騙債務「放棄買房」：活到80歲及時行樂
湊不出400萬頭期款！他嘆「政策越打越貴想逃離」 網不挺開酸：眼高手低
房市結構全面翻轉 六縣市小宅單價漲贏大坪數住宅 這區漲逾7成最誇張
潮濕環境讓插頭變定時炸彈！台電示警「積污導電」恐釀災：3情況快停用
有錢人靠「低利槓桿」買房買股...越借越有錢！聯徵中心揭全台516萬人背債
無後援能買房？過來人點名「存ETF養信用」建議小白先看成屋
