高雄男假裝裝潢騙減稅！遭國稅局識破下場出爐
房地合一稅制允許賣房時扣除修繕費用來減少應稅所得，但前提是要真的有修繕。高雄國稅局近期查獲一名賣房男子，謊稱裝潢花了150萬元，結果被抓包，不僅補繳67.5萬元稅款，還要被處以罰金。
國稅局指出，納稅人阿明（化名）於2023年向建設公司購入一間房屋，隔年轉手賣出，申報時以「修繕費用」名義扣除150萬元，並附上發票、估價單及工程契約，試圖降低稅負。
然而，稽徵人員審查時發現，該社區禁止陽台外推，但申報人卻列報相關修繕費用，引起懷疑，進一步調查後，經過比對建設公司及買方提供的房屋照片，確認交屋時屋況與原本完全相同，並無任何裝潢或修繕事實，因此認定為虛假申報，剔除該筆費用，並補徵稅額67.5萬元（150萬元 × 45%）。
國稅局提醒，房屋如有修繕或改良，應確實保留修繕合約、項目明細、合法發票及修繕前後照片，據實申報房地合一稅。
國稅局強調，如果虛報裝潢費用，甚至取具不實單據來降低稅負，一旦被查獲，不僅需補繳所漏稅款，還將依所得稅法處罰，得不償失。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪存夠錢再買房？過來人嘆「房價漲太快」：越拚越買不起
▪不買車位自備款可以少拿300萬？專家搖頭「算法不對」：約打88折
▪「捷運5分鐘」多是假話！內行解密「建案廣告常見話術」：根本罰不怕
▪房貸違約率加拿大比台灣高3倍！專家「0.23%仍是資優生」：30年來最低
▪買房也有「早鳥優惠」？內行曝「3階段」：有風險也有高機率撿到真便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
重劃區能拯救少子化？他駁沒因果關係 網預測：商圈會轉移
不買車位自備款可以少拿300萬？專家搖頭「算法不對」：約打88折
591物件爛貨比例高？過來人曝關鍵是「房仲」：有交情超重要
「捷運5分鐘」多是假話！內行解密「建案廣告常見話術」：根本罰不怕
年收250萬買第2間房給父母...負擔不起？專家試算警告3地雷：小心利率升
房價跌是德政？買房族喊給投資客教訓 網駁：沒人希望跌
房市冷…不動產業員工薪情差 第1季三項指標全衰退
內政部推動「婚育宅」租金補貼
西門町店面出租行情 最新「店王」月租45萬
內政部推「婚育宅」 鎖定加碼補貼、優先入住等4方向
4月房地合一稅年減16% 專家曝短期難創高峰
FB留言