展望房市 第一金副總：今年恐量縮價回調
根據實價登錄資料顯示，今年1、2月房市交易量下降，移轉棟數也減少，第一金控副總經理李淑玲今日表示，今年房市可能出現量縮價回調的現象。
李淑玲是在第一金控法說會上做出以上表示。她表示，預估今年房市量縮價微調，第一銀行房貸業務大約成長6-7％左右。
李淑玲指出，去年許多人藉由新青安政策買房，所以達到交屋高峰，不過中央銀行持續限制炒房行為，導致有些人試圖以新青安炒房變得窒礙難行，到了年底便漸漸較少房屋交易。
李淑玲說，現在申請新青安多為自住，所以觀察1、2月受理案件來觀察，戶數的確出現下降。
至於房價為何僅出現些微回調而非大跌，李淑玲表示，近年房屋營造成本持續提高，包含人工費用等，所以回調空間仍有限，不過也不至於像去年上半年的房市，出現持續成長空間。
李淑玲說，房價還是要看區域，例如桃園因外移人口增加，修正幅度可能較少；台南、高雄因台積電建廠效應，交易量還是較為穩定；新北或許就會稍作回調。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
預售房市冷 代銷龍頭海悅：議價率已見有感擴大
賣房後漏做這關鍵動作！台北男慘遭國稅局追繳70萬元
台灣之光！立穩營建《遊獵行腳》連四年勇奪國際建築獎
少子化會讓房市崩盤？行家「弱經濟縣市會變糟」：7都蛋黃區可能受益更多
沙鹿、新化、岡山、竹北房價跌幅前四...台積宅失靈？專家：一竿子打翻一船晶片
租房簽約前必懂！租賃契約「電費計價」三準則守住荷包
房價反轉！這區季跌3.4% 雙北、台中都受房貸緊縮影響
房市反轉了？2024年第4季政大永慶房價指數季跌2%至3.4%
用「教學文」技巧買房卻破局...他嘆浪費時間 網勸：堅持價格底線更重要
105年1月1日後稅制改變！專家2情況解析：避免被課徵豪宅稅
房仲薪水究竟有多少？資深業者曝：新人底薪28K、但1/3的人年薪破百萬
FB留言