南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅二點○上路後，將於今年五月開徵，全國廿二縣市已陸續完成房屋稅自治條例修法，其中，三縣市囤房稅有別於財政部所訂基準，台南市、連江縣部分適用稅率較寬鬆，新竹縣部分稅率則較為嚴格。
為推動囤房稅二點○，財政部提出房屋稅差別稅率級距稅率基準，供地方政府參考，雖未具強制性，但多數地方政府仍按照財政部所提基準來修法，僅台南市、連江縣、新竹縣，經議會審議後版本與財政部不同。
其中，台南市主要是建商寬限期稅率較寬鬆，市府原本所提版本與財政部基準一致，但送進議會後，調降建商稅率，待售房屋一至兩年稅率從市府版百分之二點四降至百分之二點二，待售期二至三年從市府版百分之三點六降至百分之二點八。
連江縣囤房稅率則規定，持有非自住住家四戶以內，稅率一律百分之二，五戶以上稅率為百分之二點五，較財政部基準寬鬆；新竹縣的出租或繼承共有四戶以內稅率為百分之一點六，比財政部基準高了○點一個百分點。
另外，值得注意的是，基隆市的非自住住家稅率版本，雖與財政部基準一致，但在非住家非營業稅率方面，一般稅率為百分之二，但若空置未使用，例如未使用的店面、辦公室，稅率提高至百分之二點五，具「空屋稅」精神，而這項針對非住非營的特別稅率，自今年七月一日起才適用，將會反映在明年五月收到的稅單。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 比「梯戶比」更重要的三件事情！安娜：幾部電梯能下地下室
▪ 房市轉冷 房仲：這種人趁機搶進竹北高鐵特區
▪ 台北市房子我買得起嗎？阿宅「一圖表」：萬華或文山區每月房貸也要6萬元
▪ 2025年房市「盤整期」購屋該注意？專家7關鍵：小坪數低總價吸引人但好住才是重點
▪ 丈母娘要求結婚之前要有房！ 專家：若離婚不就很虧？婚後加上名字也分不了一半
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準
房產溫度計／2025過年網友竟在討論「賠售潮」？專家解答了
房市喪鐘敲響了？案場每周來人僅14組持續秀下限
海嘯第一排慘 專家：房仲從轉業潮進入頂店潮
房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」
兩年來首見！房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」
蓋社宅導入預鑄工法 國家住都中心：每年至少推1案
信義房屋推雙影片招賢 揭透明晉升制與多元輪調
FB留言