40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」！安娜：別接受除非兩種狀況
粉絲私訊問：近期看上一個屋齡40年的中古屋，整間也都翻修，水管跟電線也都重新拉過，看起來很新，非常漂亮！
但是房仲說，要簽一條賣方不負「瑕疵擔保責任」...這是什麼意思，到底該不該接受？
這條意思是：以後不管房子發生任何事，漏水、壁癌...都不關屋主的事情，這條在中古屋買賣，還蠻常出現的。
畢竟簽下去對原屋主還有仲介來說都很省事，可對買家來說，就要特別注意了。
自身的看法是能不簽就不簽，除非是以下兩種狀況：
1.房價特別便宜，低於行情
2.屋況本來就很爛，等於就是買個殼，自己來重新裝修
可是如果是上述粉絲所問的整間都翻修過了，而且管線都重新拉了，卻還要簽這條？怎麼想都覺得非常有問題...
明明當初裝潢廠商也都有附保固，還要簽這條是不是就表示要避重就輕？或是隱瞞原始屋況呢？
建議買家最好跟原屋主拿裝潢合約來看，就可以知道到底做了什麼事情；倘若屋主不給？那就建議看下一間！
◎本文內容已獲安娜馭房術授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
撐到2030年還是現在賣A7換A9？朋友出1600萬加碼免費住2年…鄉民戰翻
每月還4萬2為何要多繳10年？得勝老闆揭房貸隱形成本：最貴的是時間
樓上鄰居會控制燈泡還能隔牆聽？他PO網求救…網一看全搖頭：快去看醫生
房市降溫銀行急了？網傳活存也能認列收入…購屋族嗨喊：月收10萬能撬多少資產
房市轉冷買方只看「3種房」！得勝老闆點名：不在這範圍連看都不看
房賣不掉只是還沒遇到有緣人？專家點破滯銷警訊：掛網半年等於被買方放棄
大家都問房價落底沒？得勝老闆戳破盲點：有這念頭代表還沒到底
央行利率連凍是進場好時機？專家戳破盲點：其實是停在高點！
生一個免費住20年、生三個送房子！得勝老闆：薪資停滯還是不敢生
他看中一處預售屋不到700萬「該買嗎？」 網見1條件搖頭：不適合
央行放寬第二戶房貸至6成！算給你看：買千萬房自備款直接省100萬
