40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」！安娜：別接受除非兩種狀況
粉絲私訊問：近期看上一個屋齡40年的中古屋，整間也都翻修，水管跟電線也都重新拉過，看起來很新，非常漂亮！
但是房仲說，要簽一條賣方不負「瑕疵擔保責任」...這是什麼意思，到底該不該接受？
這條意思是：以後不管房子發生任何事，漏水、壁癌...都不關屋主的事情，這條在中古屋買賣，還蠻常出現的。
畢竟簽下去對原屋主還有仲介來說都很省事，可對買家來說，就要特別注意了。
自身的看法是能不簽就不簽，除非是以下兩種狀況：
1.房價特別便宜，低於行情
2.屋況本來就很爛，等於就是買個殼，自己來重新裝修
可是如果是上述粉絲所問的整間都翻修過了，而且管線都重新拉了，卻還要簽這條？怎麼想都覺得非常有問題...
明明當初裝潢廠商也都有附保固，還要簽這條是不是就表示要避重就輕？或是隱瞞原始屋況呢？
建議買家最好跟原屋主拿裝潢合約來看，就可以知道到底做了什麼事情；倘若屋主不給？那就建議看下一間！
◎本文內容已獲 安娜馭房術 授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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