日本大咖租客高價承租台北信義A25園區5,000坪
據實價登錄最新揭露，台北市信義計畫區「台北信義A25園區」出現日本大咖租客，不僅包下高樓層40~45樓與49、50樓總共八個樓層，更以每坪月租金約近4,200元、租下共計約近5,000坪面積，每月租金高達約2,084萬元，創信義計劃區商辦單月租金總價新高。
值得注意的是，該租賃合約不僅每月租金高達約2,084萬元，年租金約達2.5億元，相當於購買一戶豪宅價格；尤其高端租客一口氣簽下長達17年租約，合計17年總租金就砸約42.5億元，堪稱國內史上最貴商辦租金。
此案的租賃樓層數、面積、月租金，以及租期，均創下實價揭露以來單一租戶的最高紀錄。據悉，該租客為日本的跨國廣告公司「電通集團」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，這類跨國企業的不僅付租能力高，且商辦地點相當重視地段，做為富邦人壽總部的「台北信義A25園區」，不僅位於有「台北曼哈頓」之稱的北市信義計畫區，且樓高54樓為台北市第四高樓，全棟採綠建築打造，對跨國企業來說，這類地標性的綠建築大樓，更符合ESG趨勢，在地段、建物指標性、設計、規格等均符合國際標準下，吸引高端租客出手。
據實價登錄網最新資料，去年12月「台北信義A25園區」有租客以每月租金約2,083.89萬元租下高樓層40~45樓與49、50樓，總計共八個樓層。不僅每月租金2,084萬元寫下台北市信義計劃區辦公室實價租金的總價新高，年租金更約達2.5億元，且一口氣簽下長約17年，17年總租金約達42.5億元，堪稱史上最貴辦公室總租金行情。
在「台北信義A25園區」高端租客出手後，該商辦一躍成為國內最貴辦公室總租金之冠。
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