去年賣地別忘記申報「移轉現值」 逾期將以今年現值計算

春節即將到來,新竹市稅務局提醒去年訂立契約出售土地的民眾,務必要在30天內申報土地移轉現值,並於2月3日前完成申報,若逾期辦理將無法適用2024年度的公告現值來計算土地增值稅,將以收件日當期的公告現值為準。
新竹市稅務局說明,土地公告現值是土地移轉時,計算土地增值稅的依據,若民眾於去年12月31日訂立契約出售土地,務必要在30天內申報土地移轉現值,即於今年1月29日(適逢春節連假,順延至2月3日)前完成申報,如此可才可適用2024年度的公告現值來計算土地增值稅,若逾期30天申報,則以受理申報收件日當期的公告現值為準。
稅務局強調,房屋稅差別稅率2.0自去年7月1日起實施,並將於今年5月開徵,計徵方式由原來的按月計徵改為按年計徵,以每年2月末日為納稅義務基準日。此外,自住房屋增訂本人、配偶或直系親屬須辦妥戶籍登記,自住房屋必須於今年3月24日(原定3月22日,適逢假日順延)前完成戶籍登記並申報,才能適用自住優惠稅率。
此外,為鼓勵民眾辦理委託轉帳代繳稅款,凡是定期開徵的牌照稅、房屋稅及地價稅均可申請約定轉帳代繳,只要在開徵前2個月提出申請,當期即可適用。牌照稅需於今年1月31日、房屋稅需於2月28日、地價稅則需於8月31日前完成申請,逾期申請者將自申請次年期開始適用。民眾可至新竹市稅務局網站申請。
同時為響應節能減碳政策,自即日起舉辦「新竹市電子稅單e環保」抽獎活動,只要在11月30日前申辦使用牌照稅、房屋稅、地價稅電子稅單、電子轉帳通知及繳納證明,並驗證成功者,就有機會獲得價值500元的環保綠點5萬點,多車族也可在牌照稅開徵前2個月,向車籍所在地的地方稅稽徵機關提出申請,將同一轄區內所有車輛進行歸戶,省時又方便。
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