去年商辦交易量 創高
指標商仲業者高力國際董事總經理劉學龍昨（7）日指出，受惠於AI與半導體等強勁需求，去年台灣出口貿易與經濟轉強，帶動民間投資及擴廠，激勵全年商用不動產成交量創新高；工業地產仍是交易主力。
高力國際昨日發布2024年商用不動產及土地投資市場調查，商用不動產交易量達1,821億元，年增32.3%，創下歷史新高；土地市場交易量2,141億元，年增66%。
展望未來，劉學龍認為，2025年最大的經濟變數仍在於川普總統的全球貿易及關稅政策，如果以川普第一任的軌跡來看，台灣當年確實受惠於該關稅政策，帶動國內外大廠提升在台製造產能，造就了近五年商用不動產的熱潮。
劉學龍指出，現在全球的發展都聚焦在AI的浪潮上，而台灣堅強完整的半導體及AI實力，正引領產業擴張，因此除了廠辦及廠房等自用型不動產需求在2025年依舊穩定之外，也進一步帶來相關電子產品對於倉儲物流的需求，預期工業不動產仍也將持續成為市場交易主力。
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