2025年房市「夢遊」 量縮價修正
戴德梁行董事總經理顏炳立昨（2）日表示，2025年的房市若用一首歌形容就是費玉清的「最後的火車站」，全年將呈現夢遊狀態，房市沒有激情，呈現「量縮、價修正」。
「2024年房市會熱是假的、再漲是虛的」顏炳立說，去年就是新青安助攻，各類低總價投資產品皆熱銷，「房市熱是資金玩出來的，整體炒作氣氛濃厚」，所以上半年量增、價漲，但919央行打房後，呈現「賣方等人，買方等價」，自用型買方愈住愈外面，面積愈買愈小、還愈買愈貴。
談到2025年房市走向，顏炳立說，今年代表歌就是「最後的火車站」，用歌詞形容，市場就是「紅紅夕陽雖然好，可惜近黃昏」；自用買方面對高房價，只想問政府「彼時講出的言語，你甘放忘記？」；投資客則是「惡夢已經醒、窗外的車螺聲替阮哭歸暝」。
房價方面，顏炳立指出，像二、三年前買1,000萬元的房子，現在漲到1,300萬元，想要跌破成本價，只有五個字「不可能的事」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪北市30年老屋躍交易主流 屋齡不到十年住宅交易降至17%
▪少子化怪房價太高？專家：其實兩個是不該被綁在一起的選擇
▪葉芷娟半年內看53間房！親揭首購經驗：買房非衝動是計畫與溝通的結晶
▪買房買車哪個優先？全網一面倒狂勸「負資產別碰」：先買少賺很多
▪南部房市不妙？甲山林董座「3個字」回應 現場全明白了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
竹科媽媽太多房子減地價稅 竹市稅務局教這樣做最划算
關稅股災引發房市觀望 專家一理由「進場好時機」
回溫了！3月預售房市燈號轉為穩定綠燈
房市3月「假性」回溫？專家：小心經濟瘋狗浪、建商已不敢開高價
一年6棟！私法人「打包式」購樓成風潮
北市30年老屋躍交易主流 屋齡不到十年住宅交易降至17%
深耕不動產逾34年 劉學龍晉升高力國際台灣區董事長
房仲拳擊手 信義房屋周子凡談人生哲學：帶領團隊共同成長
中華信評：銀行業有足夠資本緩衝 房貸風險可控
北市200萬俱樂部豪宅房價穩 晚半年入手、買方購屋成本多了2,400萬元
2024年新北市商辦市場破百億、登新高 專家：這區包辦逾五成交易量
FB留言