最慘已過？房仲：12月房市展現小陽春氣勢
住商機構統計旗下店頭成交狀況指出，繼11月交易略回穩，12月全台交易量再增加5.2%，交易量築底跡象浮現。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，經歷9月與10月兩個月盤整，市場出現零星個案降價求售，加上各界普遍認為高點已過，案件釋出增加，且12月有一批年底資產布局和因應農曆新年的購屋潮，因此交易表現回穩。
各區表現上，相較於上月與去年同期，12月展現小陽春氣勢，其中新北、台中、高雄相較上月出現量增，北市月減0.8%；桃園市月減18.8%，年減36.1%，台南月減17.8%，整體和去年同期相比則減少29.5%，
徐佳馨表示，在第4季交易結束之前，12月表現穩健，顯見買方持續醞釀中，關鍵在於價格接受度與銀行貸款態度。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，實務上不少買方誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷，交易過程中風險大幅提高，另外隨著年底將至，加上農曆新年來得早，12月因此受惠。
以目前的態勢來看，若房市沒有太大動作，應能安然度過明年第1季，但如果又出現價量過於激烈的表現，恐怕央行還會再出重手。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 影／顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」
▪ 不動產詐騙新手法曝！專家揭「四種文件」別亂給保平安
▪ 戴德梁行：今年房市量再縮、買氣降 房價大幅下跌「一點機會都沒有」
▪ 全民等降價？住展：預售進入冬眠、這幾區尤慘
▪ 宜蘭公告土地現值「地王」位於羅東夜市 每坪市價165萬元
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
2025年房市「夢遊」 量縮價修正
「虛坪改革」起死回生 內政部：今年定案、漸進式推行
12月房市表現出人意料 房仲開始憂心這件事
這習慣要改！專家揭「另類地面師」 屋主被逼賤賣
影／顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」
缺工缺料高峰期過 土銀未動工購地貸款大減900億元
不動產詐騙新手法曝！專家揭「四種文件」別亂給保平安
財長：新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦
2025房價會下跌嗎？ 顏炳立：房市將呈夢遊狀態
去年商用不動產交易量1,480億元 今年產業需求、市場資金帶動望續熱
戴德梁行：今年房市量再縮、買氣降 房價大幅下跌「一點機會都沒有」
FB留言