租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

主計總處今天發布11月消費者物價指數(CPI)年增率2.08%,再度升破2%警戒線,其中除受颱風影響,蔬菜水果價格大漲外,更讓國人有感的是,外食、房租漲勢持續飆高,房租年增率擴大到2.66%,漲幅創28年半新高,外食費年增率也飆破3%到3.06%、是8個月以來新高,都造成11月通膨再度升破2%,創三個月最高。
主計總處綜合統計處專門委員曹志弘坦言,外食增幅雖較上月小增,但增幅在今年第一季以後未再明顯縮小;房租年增率則是自111年7月破2%以來,一路擴大到今年第二季約2.5%,漲幅是否會再擴大要再觀察,但造成房租上漲因素並未排除,「縮小機會不大」。
對12月CPI走勢,曹志弘認為,11月下旬起天候較穩定,若持續穩定,12月CPI年增率可望下降,且有機會低於2%。
11月外食費年增率3.06%,未降反升,創8個月高點。曹志弘表示,外食費年增率高點是去年第二季,逐季收斂到今年第一季,今年4月以來年增率都是3%以下,本月略高3%,但10月也有2.96%,相差不多,若以月增率0.18個百分點來看,並未比前幾個月高,「但增幅的確在年第一季以後未明顯再縮小」。
另一個讓國人有感的是房租年增率2.66%,增幅創342個月、28年5個月新高,而且是從111年7月破二以來,連續二年多增幅破2%。
曹志弘表示,房租年增率這幾個月都是2.5%、2.6%,今年第二季起也無明顯縮小跡象,主要原因是整體物價上漲,住宅維修費及房價、利率上升,這三者中除整體物價有和緩外,其他狀況都沒有明顯縮小,內政部房價指數第一季9.29%、第二季上漲11.99%,漲幅還是大,加上房貸利率未調降,造成房租上漲的因素並未排除,因此未來房租漲幅要縮小機會不大。
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