新青安2026年7月截止後不補貼 房仲:申辦誘因減低

內政部國土管理署表示,新青安利率補貼部分,在2026年7月截止後不再補貼。房市示意圖。記者游智文/攝影
內政部國土管理署表示,新青安利率補貼部分,在2026年7月截止後不再補貼。房市示意圖。記者游智文/攝影

內政部國土管理署表示,新青安利率補貼部分,在2026年7月截止後不再補貼,台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,新青安的利率補貼縮水,加上貸款期間僅限自住不能出租,對消費者而言,申辦的誘因將降低,若內政部的補貼告終後,官方沒有再推出其他加碼優惠,則新青安申辦件數恐明顯縮水。

國土署署長吳欣修13日到立法院內政委員會備詢,立委質疑新青安政策造成交易量大增、房貸額度大增、投資客申貸轉租等許多問題,抵銷政府過去平抑房價努力,且近年補貼經費負擔不小,今年已到15.83億,明年更暴增編列45.96億元。

吳欣修表示,明年編列的預算,是經過財政部提供數字,依照規定編列。新青案政策執行到2026年7月就全部截止,後面不會再有增加。

陳定中表示,新青安的利率補貼,主要由內政部住宅基金及公股行庫支應,其中住宅基金補貼1.5碼,公股行庫減收0.5碼,合計利率補貼共2碼。

他表示,目前僅內政部表態住宅基金補貼將於2026年期滿後落日,但公股行庫的減碼措施是否跟進仍未知,若公股行庫的減碼措施持續,則新青安的利率條件依然較市面商業方案優惠。

不過新青安的利率補貼縮水,加上貸款期間僅限自住不能出租,對消費者而言,申辦的誘因將降低,若內政部的補貼告終後,官方沒有再推出其他加碼優惠,新青安申辦件數恐明顯縮水。

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