央行重拳打炒房阻投資客 交易轉淡
央行昨公布議事錄摘要，針對第七波選擇性信用管制，全體理事對調整選擇性信用管制措施及搭配調升新台幣存款準備率一致贊同。多位理事認為房市過熱，房貸金額遽增，有必要擴大選擇性信用管制；更有理事說，有人將不動產當成流動性資產炒作，賭寬限期內房價上漲，因此央行的房市相關抑制措施，應加大力度。
第三季央行理監事會議利率凍漲符合外界預期，選擇性信用管制強度則遠超預期，理事們對加強房貸限制，再搭配緊縮資金的提升存準率策略，都表示支持。更有理事指出，房市相關抑制措施應加大力度；投資者應使用自己的錢投資房地產，否則未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。
有位理事認為央行措施可達三個目的，一是冷卻民眾對房價上漲的強烈信心，二是讓央行先前對銀行的道德勸說更有效率，三促使投資需求的資金釋出，優先轉給無自用住宅者購屋貸款。
房市交易動能趨緩，也陸續反映在建物買賣移轉棟數上。地政局昨日公布，六都十月買賣移轉棟數共一九六四三棟，月減百分之十三點九、年減百分之六點六。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若不考慮春節因素，十月建物買賣移轉棟數，是去年七月後，首度出現年減狀況。
曾敬德說，受房貸政策衝擊，加上美國總統大選不確定因素仍高，買方購屋回歸理性，市場交易已經明顯較上半年轉淡。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市外圍商辦 下一波熱點
單一自住豪宅線八縣市下調 北市房屋現值超過267萬4,200元 不適用1%優稅
囤房稅2.0 成效待檢驗
冷眼集／青安政策如止痛藥 若常態化…恐沒贏家
青安3.0有譜？央行、銀行態度謹慎 行庫憂「吃力不討好」
房市保守？他驚非六都也要5字頭...網狂嘆：房價也是夠瘋
她猶豫買新莊預售屋...網見「14坪3房」全傻眼：格局是在開玩笑？
輝達進駐北市設分公司？ 蔣萬安曝進度
國小老師存款250萬想買房...網卻歪樓「教師薪水意外低」：正職6年70萬
輝達落腳北市、黃仁勳快閃來 南港研發中心昨也掛牌亮燈
海外房價低又能避地緣風險...置產好選擇？專家示警：保證投報率是詐騙
FB留言