央行重拳打炒房阻投資客 交易轉淡
央行昨公布議事錄摘要，針對第七波選擇性信用管制，全體理事對調整選擇性信用管制措施及搭配調升新台幣存款準備率一致贊同。多位理事認為房市過熱，房貸金額遽增，有必要擴大選擇性信用管制；更有理事說，有人將不動產當成流動性資產炒作，賭寬限期內房價上漲，因此央行的房市相關抑制措施，應加大力度。
第三季央行理監事會議利率凍漲符合外界預期，選擇性信用管制強度則遠超預期，理事們對加強房貸限制，再搭配緊縮資金的提升存準率策略，都表示支持。更有理事指出，房市相關抑制措施應加大力度；投資者應使用自己的錢投資房地產，否則未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。
有位理事認為央行措施可達三個目的，一是冷卻民眾對房價上漲的強烈信心，二是讓央行先前對銀行的道德勸說更有效率，三促使投資需求的資金釋出，優先轉給無自用住宅者購屋貸款。
房市交易動能趨緩，也陸續反映在建物買賣移轉棟數上。地政局昨日公布，六都十月買賣移轉棟數共一九六四三棟，月減百分之十三點九、年減百分之六點六。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若不考慮春節因素，十月建物買賣移轉棟數，是去年七月後，首度出現年減狀況。
曾敬德說，受房貸政策衝擊，加上美國總統大選不確定因素仍高，買方購屋回歸理性，市場交易已經明顯較上半年轉淡。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
一租三贏！「一方生活」進軍台中帶動包租共生公寓風潮
康芮強颱進逼北市放假 「幸福住宅」開放網路申請不打烊
房市交易進入冷靜期 房仲：這區買氣消退最明顯
決標了！苗栗縣第二處社宅「啟賢安居」 259戶5年完工
第七波衝擊擴大中 10月房市交易較6月腰斬
北市156戶「幸福住宅」今起開放申請 租金最低6,180元
民眾信仰虔誠 新北清查「媽祖」持有21億元土地居冠
房市急降溫 房仲：現在出門看屋都是這類人
金龍海嘯有多強？房仲揭10月市況「僅一息尚存」
立委批9大行庫放貸逾2千億、建商卻未動工 土銀回應了
地價稅11月開徵 今年桃園市、金門縣、新北市調升最多
FB留言