房市降溫…建物買賣量下滑 凸顯央行管制效應開始發酵
內政部昨（24）日表示，今年9月全國建物買賣登記戶數2萬9,520戶，較8月3萬1,127戶下降5.2%，加上近日民間機關發布10月份調查報告顯示，民眾買房與賣房意願指數均為下降，房市降溫效果開始發酵。
內政部昨日公布今年第2季住宅價格指數146.48，寫歷史新高紀錄，但也指出，在央行接連祭出房市管制下，已引導房市降溫及正常發展，可從9月全國建物買賣登記戶數下降看出端倪。
此外，觀察第2季住宅價格指數年增幅高達11.99％，觀察六都漲幅，新北、桃園、台中、高雄年增幅都超過一成，又以桃園年漲14.04％最多，不過近期因行政院與央行打炒房政策奏效，房市出現顯著降溫。
內政部分析，第2季住宅價格指數漲幅明顯，主因經濟表現穩健，國內景氣持續增溫、股市交易熱絡，再加上市場資金維持穩定寬鬆，提升購屋意願並帶動房市交易，全國建物買賣登記達9萬5,765戶，較去年同季年增28％、住宅價格指數年漲11.99％。
若從年增率觀察六都漲幅，新北10.54％、桃園14.04％、台中12.38％、高雄12.63％年增幅都超過一成，其中又以桃園增幅最多，台中市與高雄市也高於全國平均。
不過，近期房市出現降溫趨勢，內政部指出，為強化管理銀行信用資源，達到減少炒房行為、冷卻房價預期上漲心態效果，央行從今年8月起勸導請銀行自主控管不動產貸款總量，9月起實施第七波選擇性信用管制措施，引導房市降溫及正常發展。
內政部觀察，今年9月全國建物買賣登記戶數2萬9,520戶，較8月3萬1,127戶下降5.2%，加上近日民間機關發布10月份調查報告顯示，民眾買房與賣房意願指數均為下降，房市降溫效果開始發酵。
內政部表示，後續將密切觀察後續房市變動情形，並持續加強稽查房市違規交易，嚴格要求業者不得不實行銷，共同防杜不當投機炒作。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言