央行打炒房 房仲：Q4交易恐創新低
針對房價未來走勢，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，長期來看，若供應量相對穩定，需求持續減少，價格可能會有所調整。而部分屋主若有急用資金需求而出售的情況，也將影響價格走勢。
曾敬德表示，此波打炒房降低市場熱潮，對投資客影響尤為明顯。一些買方簽約後才碰上第七波信用管制，買房面對政策一夜巨變，「已經簽約就適用？新簽約才適用？」等問題，建議盡速與代書及銀行確認貸款受影響程度，才能減少爭議問題。
至於對預售市場交屋有何影響？曾敬德指出，自住影響不大，但若一次買下多房的買家，許多人將設法換約降低衝擊。
永慶房屋近日舉辦趨勢前瞻報告，業務總經理葉凌棋也預告，第四季房市成交「量縮是必然」，估季交易量約五萬三千到六萬二千萬棟左右，年減三到四成，恐創自一九九九年有紀錄以來新低量，年減幅也恐創下廿六年來最大。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆：難挽救
楊金龍：已扭轉房市預期心理 希望明年中房價修正
新青安退場後…首購族房貸利息 月增逾4千
觀察站／房市風暴未平 政府莫再左手打右手
新青安2026落日 內政部：不再補貼
內政部：新青安貸款2026年7月底落日 不再補貼
住宅基金補貼新青安優惠房貸利率2026年期滿 專家：買氣恐明顯縮水
買房注意！國土署長：新青安只到2026年7月底
新青安2026年7月截止後不補貼 房仲：申辦誘因減低
今年前十月售屋獲利稅收驚人 新北市、台中市百億入袋
10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家：第8波管制可能性升高
FB留言