徹底解決房價高漲問題 官員：還有兩招撒手鐧
國內房市景氣出現過熱警訊，財經官員分析，央行若再推第七波房市管制措施，最多就是擴大適用地區、進一步限縮成數與寬限期等，但台灣有許多富豪，購屋都用自有資金、不需向銀行借貸，央行限貸政策對此使不上力。
財經官員認為，要徹底解決房價高漲問題，有兩項撒手鐧，第一是稅制。台灣可借鏡美國、新加坡經驗，唯有大幅拉高房屋的持有稅率，例如美國高達2%、3%，才是解決高房價、避免炒房與囤房的一大利器；另外則是金管會在2022年2月曾祭出的調高不動產貸款風險權數，被市場視為掐緊炒房金流的大絕招。
金管會在逾兩年半前曾一口氣調高五類不動產貸款的風險權數、掐緊炒房金流，其中針對個人購置第三戶以上房貸，風險權數由30％直接拉高到100％。銀行這類貸款放太多，恐得增資，將影響承做意願，甚至直接縮手不做。
財經官員表示，近期台灣連一些南部的郊區，房價每坪都喊到70、80萬元，建商預售屋的銷售行情也十分火熱，不斷將國內房價推上高峰，但觀察民眾實質所得並未大幅增長，很顯然這波房市榮景，炒作成份居高。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
房市賣屋期 上演「百日抗戰」
買方市場來臨！全台賣屋天數均破百日、成交得打83折
買方市場來臨！全台賣屋天數破百日 南台灣更是議價空間大開
曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男 估價師：貼心的設計
補貼愈多租金愈貴...政策美意反成房東提款機？專家揭「年化8%套利」手法
2025年台北最高租金店面 這業種月砸百萬租千坪大店
捷運紅線直通豐原 北台中軌道熱區建商推案動能升溫
2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠
北市去年最高店租100萬 不在東區、西門町
土方之亂嗆「自己大便自己收」 盧秀燕火大回擊：內政部要道歉
兩大房市「冷產品」曝 這項去年僅成交一件
FB留言