排除都更危老房貸？金管會證實：央行盼再做考量
為解救房貸荒，國銀建議三大項不動產放款項目可排除《銀行法》72-2條不動產30%限額內，其中最引人關注的是危老都更土建融轉分戶房貸，銀行局副局長林志吉4日證實，央行建議金管會需整體考量，避免不動產市場過度吸收資金，影響到其他產業。
林志吉說，央行稍早有提說，不動產放款集中度（指占放款比重）已接近史上高點，若增加排除項目，將使不動產市場過度吸收資金，而影響到其他產業。
立委郭國文也抨擊，若72-2條再排除了都更危老轉房貸，形同「後門」開更大，他強調如何確保銀行公平待客應該是金管會加強研擬的重點，而非一昧想為不動產放款開後門。
金管會今早邀集央行、財政部和13家公民營行討論房貸議題。林志吉說，會中有銀行建議，一、危老都更土建融轉為分戶房貸可排除72-2條，主因都更危老承作土建融放款，本就不計入72-2條，當這些建物轉成房貸時，也建議可排除。
二、國銀海外分行的境外建築放款，主因跟國內不動產景氣無關，也建議可排除，三、政府機關興建圖書館和運動中心的放款。
林志吉說，對「都更危老轉房貸」是否可排除，央行會中有提出一些看法，建議金管會做整體考量；其次的海外分行建融排除，則有利有弊，金管會這兩案子都會做審慎評估，並非已經決定了。
最後的政府蓋圖書館和運動中心等三大議題都會納入全盤考量。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 大批網友哀號！「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因：不是租金漲價
▪ 估搶破頭！台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住
▪ 小心「地面師」就在身邊！內政部：3個月已攔阻10起
▪ 首購買房「實價登錄貓逆」要會看！專家：最常見問題…單價包含車位價格
▪ 內政部強化不動產詐騙攔阻機制 擋下逾8,000萬元財損
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市風向球 亮衰退黃藍燈
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高
南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準
房產溫度計／2025過年網友竟在討論「賠售潮」？專家解答了
房市喪鐘敲響了？案場每周來人僅14組持續秀下限
海嘯第一排慘 專家：房仲從轉業潮進入頂店潮
房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」
FB留言