麗寶集團獵地 不排除蓋住宅
麗寶集團再出手,奪國產署地上權新北、桃園及高雄三宗標案,總得標金額為15.62億元,再成地上權大贏家。麗寶集團表示,此次拿下的三宗標案,目前都在規劃中,不排除做為住宅。
財政部昨(12)日開標有地地上權標租,十個標的中標出六宗,其中麗寶集團以旗下鵬程建設及麗寶建設分別拿下三個標的,鵬程建設拿下新北市三峽區隆恩段53地號等7筆,面積333.55坪,得標價約1.01億元,以及桃園市桃園區水汴頭段11地號,面積772.81坪,得標價約3.21億元。
麗寶建設則拿下高雄市前金區前金段693地號等2筆標案,面積8,322.05坪,得標價約11.4億元,且該塊地鄰近愛河,為高雄市精華地區難得的大面積土地,具有商業發展潛力,因此麗寶建設也以比底價高出約2億元、溢價率21.45%拿下。
麗寶集團表示,目前三塊地的用途都還在規劃中,不排除作為住宅使用,且未來只要是優質、地段不錯的地上權標案也一樣會積極參與。
麗寶集團近年來積極參與地上權標案,幾乎每次有標案釋出,麗寶集團都是大贏家,麗寶集團指出,近年土地稀少導致價格持續飆升,且精華區土地更是一地難求,然而政府釋出標售的地上權土地都在好的地段,另一方面,房價高漲下,地上權案相對所有權住宅,價格會更具親民與競爭力,因此集團積極投入地上權開發。
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