房市買氣噴發 建商區域新案不二價…邊建邊售
房市買氣大噴發，部分區域新案供不應求，不少新案成功以不二價銷售。建商指出，為了因應成本，現階段幾乎都採邊建邊售，除了不二價外，且只要銷售到一定比例，比如10％後就會開始往上慢慢調價。
建商指出，近年來營造成本攀高，過去就有案子因為賣太快，導致發包後成本不符合預期影響毛利率，為了因應不斷上漲的成本，現在銷售幾乎採不二價模式，並給予客戶早鳥、潛銷優惠，而通常個案銷售5到10%後就會開始微幅調價，通常高樓層、稀有戶別會留到銷售後期，價格也會較高。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，今年剛性需求出籠，買盤積極度高漲讓不少新案成功以不二價銷售，而且不論價碼高低，買方都已有高度認知，比方說近期就有開價、成交價來到區域新高案仍數個月就完銷，實價資訊揭露也不乏案例成交達標開價水位，議價幅度低。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？ 地政士揭真相：騙了2億
銀行審貸真的有職業差別？房貸專家揭「收入不明」最吃虧
預售貸不到成數只能等死？內行點合約「1條款」能救命：或是找人壽救火
央行：房市信用管制見效 不動產放款集中度下降、信用資源結構改善
「信義哥吉拉」不僅是豪宅？開箱陶朱隱園 一窺富豪的人生解鎖
一表看六都刮刮樂中獎機率最高縣市 新竹不到1.2萬人就出一位百萬得主
高房價讓人不敢生？專家：基隆所得比最低生育率卻墊底 台北反而第六
山坡宅價格便宜、景觀無敵？內行揭密3大危險：大雨一來全看天意
「強強聯手」成主流 北台十大代銷去年接案5,800億
10大代銷老面孔、小代銷生存難 專家：現在市況是「贏家通吃」
公設比高是被盤了？專家直言：想要質感生活又想低公設、2件事在打架
