國建斥資逾8億 高雄獵地
今年以來建商積極獵地，尤其聚焦中南部地區。國建（2501）昨（25）日公告，取得高雄市三民區獅頭段土地及公共設施保留地，土地面積約1,042.95坪，交易總金額8.08億元，平均每坪土地單價大約為77.4萬元，賣方為福樂投資有限公司及自然人。
國建積極補土地庫存，今年以來已經取得六筆土地，其中一筆為合建分屋土地交易，包含此次交易，其餘五筆合計土地交易金額高達44.84億元，包括斥資12.02億元購置新北市新莊區副都心段一小段土地、10.45億元買下台中市北屯區土地、以7.76億元買下台中南屯區單元四角地、6.53億元買下台南東區關帝段土地。
國建此次交易的高雄三民區屬於傳統熱區。住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，北高雄腹地廣大，房市的產品也具多元性，而人口量大的三民區，屬於高雄文教氣息較濃的傳統熱區，加上高雄近年受惠台積電（2330）與科技產業等議題帶動，房價漲幅快速，三民區預售新案已達4字頭以上，因此也吸引不少建商爭相插旗推案。
國建指出，集團手中住宅推案儲備量逾500億元，約46%推案儲備位於新竹以北地區，未來四年每年都有逾百億元建案完工交屋，業績至2027年無虞。
目前購地策略瞄準多元化土地開發模式，包括合資開發、都更及參與政府土地標售案等，其中像雙北市因精華地段稀缺，比較傾向都更模式，中南部則是以直接購地模式開發。
展望今年，國建認為，國內景氣穩步復甦向上，且低總價產品仍有穩健的買盤支撐，在科技產業話題與資金的推升下，今年整體房市預計將呈現量穩價緩漲格局。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言