大都更時代!北市案量突破千件 全台累計達1,862件

內政部最新統計,今年上半年全台已核定38件都市更新案。 聯合報系資料照
內政部最新統計,今年上半年全台已核定38件都市更新案。 聯合報系資料照

內政部最新統計,今年上半年全台已核定38件都市更新案,其中台北市核定20件,成績不俗,若觀察歷年累計案量,含整合中、報核中、已核定案件,北市都更案已正式突破千案大關,達到1,015件,邁向大都更時代。

內政部統計各地方政府回報情形,歷年全台累計都更案量已達1,862件,其中台北市案量最大,累積已達1,015件,其次為新北市447件,台中市第三、有146件,台南市也有92件。

今年上半年都更前六名統計
今年上半年都更前六名統計

內政部官員表示,雙北地區發展較早,土地價值高,民眾也較有意願展開都更,目前都更件數主要集中在雙北地區。

若觀察今年上半年核定件數,台北市依舊是冠軍,上半年核定20件,與去年全年的39件相比,成績不俗;另外新北市排名第二,共核定11件;第三名為台中市三件。

其餘直轄市中,桃園市核定二件,台南市、高雄市暫時掛蛋。而跨出六都之外,新竹市、嘉義市分別核定一件,頗有斬獲。

403大地震後,老屋改建議題再次受到關注,台北市更喊出「大都更時代」,宣示催速都更;中央也推出修法,加大誘因,要加快改建腳步。

行政院日前通過《都市更新條例》第65條修正草案,已函送立法院審議。

內政部表示,擴大適用「原建築容積」更新重建對象,從原本的「取得使照」,納入實施容積管制前已擬訂都市更新事業計畫送地方政府審議的案件也可適用,也就是說只要在放寬實施容積管制前,已遞件申請建照的合法建物都可以適用。

此次修法後,也希望可催出全台約8,000棟、27萬戶老屋加速都更,特別在雙北地區占66.5%,預期可為都更再添柴火。

六都以外縣市,向來都更腳步較緩,內政部官員透露,六都以外縣市即便有適合都更標的,但缺乏專業人力,因此內政部邀請公協會等單位組成輔導團,推動公辦都更來加速老屋更新,今年上半年鎖定的新竹市、嘉義市都有收穫,另外苗栗縣、澎湖縣也有案件在籌備中。

另外,內政部今年都更及危老重建社區課題輔導會議7月也已開放第二次申請,讓想要更新老舊房屋,卻不知道社區該如何開始的民眾可參加。但也有限制條件,申請社區必須要為六樓以上,並經建築物耐震能力評估,或地方政府列管的海砂屋或疑似海砂屋,或建物於1999年興建,現況疑似有耐震能力不足疑慮之建築物。

房產新訊
買房不是金額談好就結束!行家「成交比銀行估價少2成」:關鍵是各取所需

買房不是金額談好就結束!行家「成交比銀行估價少2成」:關鍵是各取所需

房產新訊
當房東要注意什麼?業者3部分拆解:會拍照很重要、遇糾紛可找消保官

當房東要注意什麼?業者3部分拆解:會拍照很重要、遇糾紛可找消保官

房產新訊
房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑?專家:變現速度較慢關係

房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑?專家:變現速度較慢關係

延伸閱讀

遇到惡房東不給報租補別怕 國土署教你打這支專線自保

遇到惡房東不給報租補別怕 國土署教你打這支專線自保

二月稅收看出房市疲軟化 財部點出與三大關鍵有關

二月稅收看出房市疲軟化 財部點出與三大關鍵有關

高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問

高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問

基隆信義區《春耕花見》3/9正式開工     迎來全新住宅標竿

基隆信義區《春耕花見》3/9正式開工 迎來全新住宅標竿

相關新聞

買房不是金額談好就結束!行家「成交比銀行估價少2成」:關鍵是各取所需

買房不是金額談好就結束!行家「成交比銀行估價少2成」:關鍵是各取所需

當房東要注意什麼?業者3部分拆解:會拍照很重要、遇糾紛可找消保官

當房東要注意什麼?業者3部分拆解:會拍照很重要、遇糾紛可找消保官

房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑?專家:變現速度較慢關係

房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑?專家:變現速度較慢關係

房貸用高股息還...2025能行得通?股魚搖頭:打房針對「建商優付貸款」

房貸用高股息還...2025能行得通?股魚搖頭:打房針對「建商優付貸款」

租屋族有福了!這新制將上路可省萬元 民團籲多宣導

租屋族有福了!這新制將上路可省萬元 民團籲多宣導

外地念書爸媽買房當宿舍...他糾結要不要跟朋友坦白 網急勸:人心很險惡

外地念書爸媽買房當宿舍...他糾結要不要跟朋友坦白 網急勸:人心很險惡

熱門文章

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

台積電讓房市崩跌?專家「央行未雨綢繆」:金龍海嘯是避免更大災難

台積電讓房市崩跌?專家「央行未雨綢繆」:金龍海嘯是避免更大災難

木柵房價超越景美!每坪成交均價達百萬...專家:台北市蛋白區漸消失

木柵房價超越景美!每坪成交均價達百萬...專家:台北市蛋白區漸消失

商品推薦

情侶租屋或買房好?與男友意見不合求助 網推1方法雙贏:妳買、他付房租

情侶租屋或買房好?與男友意見不合求助 網推1方法雙贏:妳買、他付房租

2025買房是利多!重劃區上漲空間大 房仲曝選屋2守則:靠近重大建設、學區

2025買房是利多!重劃區上漲空間大 房仲曝選屋2守則:靠近重大建設、學區

月薪3萬能買房?行家曝5種「小資買房術」:小錢就能滾出頭期款

月薪3萬能買房?行家曝5種「小資買房術」:小錢就能滾出頭期款

為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房?律師急阻止:賣掉恐多繳3倍稅

為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房?律師急阻止:賣掉恐多繳3倍稅

囤房稅2.0!台中12.2萬戶3月24日前這「動作」她現省1.1萬

囤房稅2.0!台中12.2萬戶3月24日前這「動作」她現省1.1萬

房價飆漲...何時才願意處屋?專家「別落入成本陷阱」:賣掉比等價賺更多

房價飆漲...何時才願意處屋?專家「別落入成本陷阱」:賣掉比等價賺更多

為何金龍海嘯房市才降溫?專家揭核心「只限制貸款沒用」:有錢人照樣買

為何金龍海嘯房市才降溫?專家揭核心「只限制貸款沒用」:有錢人照樣買

租、買哪個划算?2月房租指數創新高 這區年增率達3%

租、買哪個划算?2月房租指數創新高 這區年增率達3%

全球豪宅都飆漲!平均漲幅達3.2%、首爾1年暴漲18.4%、台北排第26位

全球豪宅都飆漲!平均漲幅達3.2%、首爾1年暴漲18.4%、台北排第26位

裝修一半被要求加錢...妥協或堅持?專家教5招:手機就能知道是不是冤大頭

裝修一半被要求加錢...妥協或堅持?專家教5招:手機就能知道是不是冤大頭

老屋翻新增值空間大?業者提4點優勢、考量4成本:預算把關是關鍵

老屋翻新增值空間大?業者提4點優勢、考量4成本:預算把關是關鍵

「老屋延壽」政府最高出50%…升級管線、加裝電梯、耐震補強!安娜:但應該很難推動

「老屋延壽」政府最高出50%…升級管線、加裝電梯、耐震補強!安娜:但應該很難推動