永慶調查:六成國人看漲第3季房價、創近九季新高 看跌比重降至9%

房市示意圖/記者游智文攝影
房市示意圖/記者游智文攝影

據永慶房屋今年第3季網路會員調查,對第3季景氣,54%民眾認為與第2季持平,27%國人則看好第3季經濟表現;六成消費者看漲第3季房價,較上季增加八個百分點,創近九季新高,看跌比重則降至9%、呈現連六季下滑。

永慶房屋業管部協理陳賜傑指分析,全球經濟持續復甦,台灣景氣也亮出黃紅燈,加上台股維持在2萬點以上高檔,均帶動國內消費信心穩定回升。

不過陳賜傑表示,在通膨無顯著下降的情況下,民眾擔憂未來房價上漲,在消費者預期心理之下,以致國人看漲房價比例較上季增加、拉高至六成。

該資料同步顯示,50%民眾認為未來一年是購屋好時機,54%消費者認為未來半年是最佳售屋時機,並創下近九季以來新高,顯示屋主著眼於目前市場買氣正旺,讓購屋、售屋意願同步增加。

陳賜傑表示,由於政府對於房市管制的措施以滾動式檢討調整,未來房市走向仍有變數的情況下,以致過半屋主認為未來半年就是最佳售屋時機。

據調查結果顯示,79%消費者認為過去一年房價已上漲超過5%,顯示消費者普遍對於房價上漲的感受深刻;若觀察過去一年想購屋的消費者對六都暨新竹縣市區域房價看法,逾四成民眾認為新竹縣市、高雄房價上漲10%以上。

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據永慶房屋今年第3季網路會員調查,53%消費者表達會因去年八月「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安貸款)」上路而加快購屋決定,顯示這項政策對於有購屋意願的首購族群而言,具有相當的吸引力。永慶房產集團提供
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據永慶房屋今年第3季網路會員調查,對第3季景氣,54%民眾認為與第2季持平,27%國人則看好第3季經濟表現。永慶房產集團提供
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據永慶房屋今年第3季網路會員調查,六成消費者看漲第3季房價,較上季增加八個百分點,創近九季新高,看跌比重則降至9%、呈現連六季下滑。
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據永慶房屋今年第3季網路會員調查,66%民眾認為0403地震對購屋意願沒有影響,三成民眾購屋意願降低。永慶房產集團提供
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據永慶房屋今年第3季網路會員調查,53%消費者表達會因去年八月「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安貸款)」上路而加快購屋決定,顯示這項政策對於有購屋意願的首購族群而言,具有相當的吸引力。永慶房產集團提供

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