打炒房政策 激化多空拉鋸
中央大學台灣經濟發展研究中心昨（27）日發布9月消費者信心指數（CCI），其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月調查結果為106.73點，較上月增加0.4點，但仍落後今年7月的107點。展望後市，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，打炒房政策將逐漸發酵，激化市場多空拉鋸戰。
根據最新公布的「購買房地產時機」指標顯示，9月調查結果為106.73點，為連續49個月保持在100以上的樂觀區間，對於央行第七波打炒房引發的「金龍海嘯」，感受似乎還不深。
周鶴鳴指出，央行打炒房政策逐漸發酵，將再度激化市場的多空拉鋸戰，後續房市走勢，預估有三大觀察重點。第一是「政策緊縮成效」，本次央行未跟進美國開啟降息循環，加上提高存款準備率，限縮銀行放款彈性，使貸款利率不降反升，因此資金不足的民眾卻步，資金充裕的買家也轉為觀望，影響力道值得持續關注。
第二為「自用豁免配套」，央行本次打炒房又急又猛，連部分自用型的換屋族都受衝擊，故官方正研擬防錯殺豁免條款，若配套措施符合民眾期待，可望穩定市場信心。
第三則是「剛需危機入市」，打炒房政策下，不動產市場回歸剛性基本面，有需求、有能力的買家，可把握景氣盤整的時機積極看屋，相較之前更有機會找到符合預算的理想物件。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中老公寓前幾年只是被動跟漲！專家直言「10年後沒人要」：別讓回憶拖垮下半輩子
全台待售庫存飆破19萬戶！民眾嘆：買債套、買房也套...只有飆股沒跟到
3月預售屋揭露量 探近六年低點
避銀行「球員兼裁判」弊端 全國估價師公會納住宅房貸估價報告書準則
最新3月全國預售屋買氣 中南部跌幅逾五成首當其衝
雖是「老破小」...但沒房貸就贏了？內行點1致命傷：繼承房未來恐會變燙手山芋
繳不出房貸的人比以前多了 去年第3季住宅貸款催收金額年增近三成
不用大張旗鼓，善用細節和材質，教你打造柔和貴氣的50坪現代輕奢居家
房仲：新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高
台南透天重摔4.26%、中古屋移轉慘腰斬！專家直言「市場空頭」：不打8折根本賣不動
「不買房、買股資」資產翻數倍！他分享理財經驗勸：置產只能買爛建案