AI狂潮輝達等科技大廠投資台灣 千坪土地躍市場新寵
人工智慧（AI）狂潮來襲，科技大廠興建算力中心、數據中心等大型商用不動產需求紛紛出籠，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前更宣布將擴大投資台灣，規劃建置企業總部及AI研發中心，使得全台千坪大型土地躍居商用市場新寵。
信義全球資產公司今天表示，在建商獵地、產業自用需求支撐下，500坪以上土地交易升溫，實力雄厚的企業客戶更將投資目光望向千坪大型土地。
信義全球資產公司總經理林三智分析，萬物皆AI的時代來臨，企業主競相購置可整合各事業體的企業總部，但也有企業對大樓軟硬體配置、格局規劃有特殊要求，或希望將總部外觀風格結合自身企業文化，相較於買成屋再花費成本重新裝潢，購買土地自建總部大樓更符合企業需求。
林三智表示，AI產業蓬勃發展，帶動商用市場投資熱潮，科學園區題材更是今年不動產市場最熱門關鍵字。以內科為例，因緊鄰台北市中心，集結上市櫃企業群聚效益顯著，隨著設立集團營運總部蔚為風潮，建商、企業主看好區域成長潛力，進場搶地蓋總部大樓，土地購置動能相當強勁。
信義全球資產公司統計已揭露的實價登錄資料，2018年至今內科土地交易量達433億元，包括今年初財團法人聯合信用卡處理中心以5.5億元取得文德段五小段544坪土地。
進一步觀察，2018年以來內科500坪以上土地累計交易額為202億元，其中近7成交易量出現在潭美段、舊宗段。林三智表示，舊宗段、潭美段是內科發展的後起之秀，有較多的土地新供給，未來還有捷運環狀線東環段交通建設加持，投資題材旺盛，吸引產業持續進駐，包括代工大廠緯創去年斥資62.5億元於舊宗段興建新總部大樓，今年再投20.84億元取得潭美段五小段土地地上權。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
狂打房為何房價還不跌？專家曝市場最弔詭現象：這一群人口袋很深還在買
租屋25年拒搬家！網揭中老年房客「 拖字訣 」黑幕：官司上訴滿可以再住5年
桃園開價8折成交成常態！租金投報率不到2%...利息付不出投資客斷頭急賠售
新屋全台開工量大減...建商「不玩了」！專家：資本比想像中還更耐寂寞
300億租補到底誰賺走？業者曝現在「制度大改變」：透明運作、三方共好
一表看台灣10年變化：房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩
美元定存利息5%被嫌低！專家示警「房市之後連備用金都被提出」：貪婪程度已超越常態
去年5.2萬對離婚！這縣市恢單最多 專家斷言房市1趨勢
「買房長輩煞 」聽爸媽的話再看看...白虧200萬！房仲：30年前老腦袋吞沒晚輩未來
吃苦到自己為止！買不起房寧當「 頂客族 」 繼承者們平均接手42坪房產
物價上漲但房價卡住...中產階級陷「買房糾結」 專家預測：信用管制會延續
