示警移轉棟數增加 央行總裁楊金龍：新青安的確造成衝擊
新青安政策成為助漲房價的元凶嗎？中央銀行總裁楊金龍昨（13）日表示，新青安房貸立意良善、屬於政府健全房市方案的一環，但造成移轉棟數增加，確實「有它的衝擊」。至於有什麼漏洞是財政部的職責、央行不會越俎代庖；提醒年輕人，要注意財務管理，不是只看目前，並示警房貸族若還不起債務，銀行也會受害。
財政部長莊翠雲也是央行的常務理事，在昨天的理監事會上她特別說明，會找公股行庫開會討論，並提出配套措施。
楊金龍坦言，央行近期確實去調查公股行庫的新青安房貸，主要是有些房產是在父母名下，但是以子女為借款人，央行關注焦點是，當子女去申貸新青安時，是否會涉及央行對第二戶房貸的管制措施、這樣的比重高不高；至於新青安房貸是否需要採取相關配套，「這是財政部的事情」。
楊金龍還說，央行這次沒有把豪宅門檻調降這個案子「端上來」，主要是因為央行在豪宅管制方面有些使不上力，去買豪宅的都是有錢人，且比起豪宅，「特定地區」第二戶房貸的投資客還滿多的，所以決定從這裡著手。
楊金龍強調，不是說這次（豪宅門檻）沒有提出來，以後就不會提出來，只是目的和財政部不同；財政部下調豪宅門檻是基於稅制，央行則是基於對豪宅信用管制的強弱，若要強一點，就下調豪宅門檻。
媒體關注，新青安房貸是否造成首購族「信用膨脹」問題，讓原先沒有能力購屋的青年人因利率補貼與寬限期而投入購屋，寬限期結束卻沒有能力還款？
楊金龍回應，很多人都在關心這個問題，相信財政部也會想到這些問題，就央行的立場，就是藉這個機會宣導，年輕族群申請新青安時要注意財務管理，不是只看目前，要看長期；特別是假如未來利率愈來愈高，內政部也提到，央行再升息不會補貼，加上五年期的寬限期也屆滿，房貸族是否會還不起債務，若是如此銀行也會受害。
▪社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
▪交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
▪買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
▪台積電投資美國、導致台積宅「GG」？達人搖頭指1關鍵：產業鏈很大
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
兩大現象 新北市首環建案去化可能減緩
預售屋買氣凍 成交量探低點
擁台積題材區域 房市率先降溫
預售交易不到4千件探新低！「科技概念宅」衰退8成最慘
中正區豪宅竟賠掉4600萬售出！張旭嵐解析3原因：上波房市高點賣不掉
台南房價看漲、南科成下一個竹北？專家：東橋、鹽行、國平重劃區大利多
「329檔期」是什麼？房市熱不熱這時期見真章？專家：看房有限時優惠
有屋住就是居住正義？年輕人有房租就行？專家一語道破：要能讓生活更好
房產溫度計／「台積宅」會讓中南部房價崩盤嗎？專家解析房市衝擊
看好建築產業「綠色升級」 旭威認證進軍淨零建築
少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
FB留言