央行加碼第六波房市管制！下調特定地區房貸成數至六成、調升存準率1碼
中央銀行13日召開理監事會，會中決議加碼第六波房市管制措施，但央行貼放利率一如市場預期按兵不動，重貼現率維持2%、為近15年半新高；但宣布調升存款率1碼（0.25個百分點）。
央行今天祭出的第六波房市管制措施為，下調「特定地區」第二戶的貸款成數，六都與新竹縣市「二房」貸款成數從原先的七成降至六成。
國內房市火熱，桃園湧現排隊買房人潮。財委會多名立委關注央行本周四理監事會是否再推第六波房市管制措施，楊金龍先前在立法院報告時坦言，從數據來看，確實發現房市出現三警訊，除房價居高不下外，銀行法72-2條及銀行不動產貸款占總放款比率兩指標也「居高」。
對於央行睽違一年來再度加碼房市管制，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，央行此次加碼選擇性信用管制，劍指數年前購屋、當下即將交屋的預售買家，希望透過此次操作能增加釋出，達到平抑房價，同時也透過選擇信信用管制操作，降低民眾購屋槓桿，避免產生系統性風險。
除央行之外，近期包括內政部、財政部、金管會紛紛對不動產出手，雖不一定讓買氣瞬間冷卻，但可預期的是市場過剩資金或將轉入住宅以外其他類型標的，或是再回歸股市，或轉往商用不動產等，都是未來可能的方向。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
國泰金報告 37%民眾降低買房意願
央行第七波房市管制 國泰金調查4成民眾買房打退堂鼓
政策打炒房牽動多戶族群 房市贈與繼承移轉數攀高
前十月來自房產五大稅收達2,729億元 全年國庫估進補3,900億再創高
買不起就等繼承 內政部數據揭露：這兩大都會區最多「等房族」
今年房地產稅收挑戰3900億 寫下歷史新高 新成屋稅收更是一路走高
贈與移轉創新高！房仲：打房讓很多人這麼做
財政部長莊翠雲談新青安…違約率僅0.04%
永和大陳公辦都更案簽約 皇翔：購地、推案計畫不變
永和大陳案最複雜都更 引爆周邊行情
FB留言