房市交易熱 帶動五月3稅大增

國內景氣好轉、股市暢旺,房市交易熱,土地增值稅、契稅和個人房地合一稅等「房市三稅」續呈雙位數成長、實徵淨額同寫最強五月。房市示意圖。圖/本報資料照片
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財政部昨天公布五月稅收六○九八億元,較去年同期減少一一九億元、衰退百分之一點九。不過,受到國內景氣好轉、股市暢旺,財富效果推升房市的熱度,加上新青安房貸帶動自主買房的剛性需求,土地增值稅、契稅和個人房地合一稅等「房市三稅」續呈雙位數成長、實徵淨額同寫最強五月。

財政部統計處副處長劉訓蓉指出,去年同期房市處於相對低檔,近期受國內景氣逐步好轉,AI題材帶動台股走揚,財富效果推升房市熱度,新青安優惠貸款與通膨預期催化,自助、長期置產剛性買盤持續進場讓房市轉趨熱絡,諸多因素交互影響下,觀察內政部四月買賣移轉棟數、五月六都買賣移轉棟數年增率都雙位數以上成長。

劉訓蓉說,房地市場買氣持續穩健,帶動五月土增稅、契稅、個人房地合一等指標年增率續呈現雙位數正成長,其中,土增稅五月年增百分之卅三點七,前五月年增率百分之廿八點七,新北、桃園增加較多。

契稅一七點九億元,創歷年同月新高,年增百分之卅七點一,前五月稅收七十七點三億元,創同期新高,高雄、新北、桃園增加顯著。

個人房地合一稅方面,五月稅收六十二億元,創歷年同月新高,年增八成六,連十個月雙位數正成長,以新北、台中、高雄增加最多;前五月實徵二二七億元,歷年同期新高,年增近九成,台中、新北、桃園增加顯著,因去年房市相對低檔,下半年基期差異縮小增福可望收斂。

財政部統計,今年前五月稅收一兆三二六三億元,較去年同期增加八六一億元,年增百分之六點九。前五月實徵淨額占累計分配預算數百分之一一二點六,占全年預算數百分之四十一。

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